CHÁCARA COND. FECH. REPRESA RESIDENCIAL em IGARATÁ - SP, Águas de Igaratá

O imóvel "Chácara cond. fech. represa residencial em igaratá - sp, águas de igaratá" possui Venda por R$1.050.000, condomínio por R$435, 950m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Águas de Igaratá, Igaratá.

LOTEAMENTO ÁGUAS DE IGARATÁ
Colina com vista linda para a represa.
- Área total: 1.085,76 m² - Área construída: 191,61 m²

- Escritura Registrada com Averbação total da construção.

- Valor: R$ 1.050.000,00 a vista

- Aceita financiamento bancário

- IPTU 2023 : R$ - Condomínio mensal: R$ 435,82

- Rede elétrica 110/220 volts , Energia Fotovoltaica com 5,6 kW, reserva para ar-condicionado e aquecimento de piscina.

- Cabos de acesso a Internet, transmissão de sinal de TV fechada via IDC FIBRA - DIRECT TV e TV aberta.

- Captação de água da represa com reservatório de 5.000 L, bomba de 5 CV com flutuante novo e uma bomba de 3 CV de reserva e filtro.

- Linda chácara formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso ,murada na frente e lateral direita, lateral esquerda e fundos com tela de alambrado. Três platôs formado. Estacionamento na rua em frente a chácara.

- 1º platô: Casa térrea de alvenaria toda reformada e com telhado novo. Varanda frontal e lateral para a represa, sala ampla dois ambientes com lareira, cozinha, área de serviço, uma suíte, dois dormitórios, banheiro social. Total acessibilidade interna. Cômodos amplos e arejados. Mobília de madeira maciça.

- 2° platô: Área externa com Piscina de azulejo 4 X 10 X 1,60, prainha interna formando três degraus. Tratamento sem cloro, ionizada. Calçada de Pedra São Tomé . Área Gourmet (churrasqueira/forno/Fogão a lenha/pia/mesa).

- 3° platô: Espaço plano e gramado com algumas árvores frutíferas, ideal para fazer um campo ou quadra no espaço se retirar as árvores que ainda são novinhas.

- Condomínio Fechado Águas de Igarata. Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia. Ruas calçadas em pedra rachão. Internet fibra óptica. Quadras de tênis e futebol de areia, play ground.
Jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados. Coleta de lixo. Ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau dentro do condomínio, e de responsabilidade da P. M. Igaratá.

- Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada.

- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria.

- Por uma ou outra estrada de sua preferência, você chega com tranquilidade.

- Você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ .

Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda. www.akivendeigarata.com. Rosangela Oliveira

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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