Chácara condomínio fechado RESIDENCIAL em IGARATÁ - SP, Vale das Montanhas

O imóvel "Chácara condomínio fechado residencial em igaratá - sp, vale das montanhas" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$1.780.000, condomínio por R$550, IPTU por R$900, 1.000m² de área total, 980m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Vale Das Montanhas, Igaratá.

VALE DAS MONTANHAS - LINDA VISTA PARA MONTANHAS
ÁREA TOTAL: 1.000 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 380 m².

Escritura Registrada com averbação parcial da construção.
Não aceita financiamento.
Não aceita permuta.

- Valor de IPTU anual: R$ 900,00.

- Taxa de manutenção mensal: R$ 550,00

- Valor de venda: R$ 1.780.000,00 - Mobiliada.

- Chácara formada em terreno de (20 X 50).
Topografia em aclive, terraplanagem pronta com rampa de acesso para veículos e três platôs formados.

- Terreno murado nos fundos, murado, cercado com mourões e tela de alambrado na frente e nas laterais, com belo paisagismo e ampla área gramada. Portão automático, rampa concretada para entrada de carro.
Rampa de acesso para mobilidade e escada de acesso nas duas laterais do 1º platô (estacionamento) para o 2º platô (Área de lazer).
Escada de acesso do 2º platô (Área de lazer) para o 3º platô (Casa). Local destinado a rampa de acesso de mobilidade no canto esquerdo do 2º platô (Área de lazer) para o 3º platô ( Casa ).

- 1º Platô: Amplo espaço gramado com belo paisagismo e estacionamento para até 8 carros.

- 2º Platô: Lazer formado com construção de alvenaria, contendo: Gourmet com Ilha de Granito, churrasqueira e forno a lenha de Inox e Vidro. Mesa e bancos de madeira.
Sauna e lavabo.

- Área externa com piscina de 40 mil L, Ducha fria, calçamento a sua volta de pedra São Tomé e gramado com lindo paisagismo no entorno.

- 3º Platô: Construção assobradada - Arquitetura Moderna :

- Térreo: Varanda frontal / quintal lateral com área serviço descoberta.
Sala de jantar com mesa de vidro estilizada e cadeiras. Cozinha integrada com Ilha de Granito: (Cooktop / Forno/ Mini Adega climatizada / Lava louças / Pia) /Armário planejado de bancada e elevado / Refrigerador / Micro-ondas .
Lavabo.
Duas Suítes com porta balcão para a varanda e ar-condicionado.

- Piso superior:
Sala de estar com TV/Lareira Ecológica.
Uma Suíte.
Uma Suíte Master .
Varanda . (todos os cômodos com ar-condicionado e saída para a varanda).

Rede elétrica: 110 / 220 volts - Concessionária ELEKTRO.
Água encanada com fornecimento do poço caipira (muita água boa).
Esgoto coletado por meio de Fossa séptica.

- Loteamento Fechado com muros altos em toda extensão, menos na divisa do riacho com a Fazenda.

- Único loteamento fechado da região que tem Lazer integrado para os condôminos:
Play Ground com Casa do Tarzan e Casa da Jane / Campo de Futebol gramado, telado / Pista de caminhada dentro do bosque / Aparelhos de ginastica (modelo de praça pública) com iluminação noturna / Piscina adulto e infantil / Salão de festas com banheiros e vestiários / Futura construção de quadra de Tênis.

- Controle de acesso na Portaria com câmeras de segurança espalhadas em pontos estratégicos ( dentro e fora do loteamento) .
Segurança com ronda motorizada diurna e noturna.
Rede de Internet.
Cabo telefônico DDD11. Iluminação pública em todas as ruas do loteamento.
Rede de água da SABESP instalada, aguardando término de construção do reservatório de água para ligar o fornecimento para o loteamento todo e bairros vizinhos.
Acesso asfaltado até a portaria , dentro do Loteamento as ruas são cascalhadas com guias e sarjetas.
Equipe de manutenção e limpeza das ruas e áreas comuns do loteamento, com poda , corte e recolhe de plantas e galhos secos todos os dias.

- Temos outros imóveis à venda na região . Todos os imóveis que temos para te apresentar, estão em Loteamentos Fechados e Escritura Registrada
Só trabalhamos com hora marcada para proporcionar a você e sua família excelência no atendimento e segurança na compra.

- AGENDE SUA VISITA, VENHA CONHECER E SE APAIXONAR.

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www.akivendeigarata.com - Rosangela Oliveira
VIVO-Whats app: 01511 97555-1879 / 99293-2313 / 2958-1741

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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