CHÁCARA COND. FECH. REPRESA RESIDENCIAL em IGARATÁ - SP, Águas de Igaratá

O imóvel "Chácara cond. fech. represa residencial em igaratá - sp, águas de igaratá" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, condomínio por R$460, 1.291m² de área, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Águas de Igaratá, Igaratá.

- CHÁCARA FORMADA COM FUNDOS PARA A REPRESA DE IGARATÁ
- PRÓXIMO DA MARINA

- ÁREA TOTAL: 1.291. - ÁREA CONSTRUÍDA: 250 m².

- ESCRITURA REGISTRADA COM AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO.

- VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00.

- ACEITA PERMUTA PARCIAL POR APARTAMENTO (a avaliar localização e preço).

- ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Lote com acesso direto para a represa. Dois platôs formados.
Murado e com portão de correr na frente, cercado de alambrado nas laterais e fundos. Rede elétrica 110/220 volts Cabo telefônico Sinal de Internet e TV
Água de Poço Artesiano compartilhada sem limite de uso.

- 1º platô ao nível da rua com casa e estacionamento para 08 carros, escadas de acesso até a represa (rusticas na terra - precisa ser melhorada), rampas gramadas com árvores frutíferas e nativas (ciliar) que não compromete o aproveitamento, nem a vista maravilhosa da represa.
Construção com 7 anos , semi mobiliada, ar condicionado.

- Ao nível da rua tem muro frontal com portão de correr, estacionamento para seis carros + corredor na lateral da casa com vaga para dois carros menores.

- Casa térrea de laje piso (estrutura pronta que dá para levantar sobrado) e telhado com sótão aproveitável.
- Acomodações internas: Sala e cozinha americana, duas suítes ,e, um dormitório , todos com varanda frontal para a represa . + um dormitório sem varanda , um banheiro social.

- 2º platô: Abaixo do nível da rua, pronto para fazer a área de lazer .

- Abaixo dos platôs descritos acima, tem rampa de terra com algumas árvores frutíferas e nativas (ciliar).

- Abaixo da rampa descrita acima, tem o caminho com degraus rústicos na terra, para seguir a pé até a beira da represa.

***Obs: Na foto onde tem as casas enumeradas , este imóvel é de número 2

- Condominio fechado com Portaria de controle de acesso para visitantes e , Portaria com reconhecimento facial para proprietários.
Monitoramento de câmeras e vigilância motorizada 24 horas.
Ruas calçadas com pedra rachão estilo ruas mineiras.

- Lazer direcionado aos condôminos sem taxa de uso: quadra de tênis, campo de futebol, play ground, salão de jogos.

- Lazer com taxa de consumo diário ou mensal : Marina e hospedagem de embarcações, abastecimento e transporte de embarcações para a represa e vice versa, pousada, bar e restaurante.

- Acesso de São Paulo até o condomínio: Via Dutra ou Via Airton Senna e Carvalho Pinto, e por fim, Via D. Pedro I até a saída 10 (retorno ) e acesso para a antiga via D. Pedro I por 5 km asfaltada, No final do asfalto , passar por cima do viaduto e acessar a estrada de terra por 4 km até o final, que vai chegar na portaria do Condominio Águas de Igaratá.
Caso você tenha duvidas do trajeto , use o aplicativo WASE, e coloque na pesquisa: PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ ou MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ.
E, pronto, você chegou ao seu destino.

- Só atendemos com dia e hora previamente agendados para podermos oferecer a você e sua família todo o tempo que for necessário ao seu bem estar nesta visita. Agradecemos a preferencia e estaremos te esperando na portaria para apresentar oportunidades de negócios da sua nova casa de campo ou quem sabe até sua próxima moradia fixa.
Venha conhecer e se apaixonar.

Loja virtual: www.akivendeigarata.com Rosangela Oliveira Contatos: VIVO ? Whats App: 11: 97555 ? 1879 / 99293 - 2313

• Ar-condicionado
• Varanda
• Vista para o mar

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