Apartamento Garden 2 quartos, 92 m², à venda por R$530.000

O imóvel "Apartamento garden 2 quartos, 92 m², à venda por R$530.000" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$530.000, condomínio por R$200, IPTU por R$100, 92m² de área total, 92m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Silvia, Nova Gerty, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2612

**Apartamento à Venda na Vila Gerty, São Caetano do Sul**

Este apartamento moderno é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma área externa exclusiva. Localizado em um prédio de **torre única**, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul.

### Detalhes do Imóvel:
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte espaçosa para maior conforto e privacidade;
- **1 banheiro social** moderno e bem distribuído;
- **Cozinha aberta**, integrando-se perfeitamente com a sala de estar/jantar, ideal para quem gosta de ambientes fluídos e contemporâneos;
- **Área de serviço** prática e funcional;
- **Varanda com guarda-corpo envidraçado**, proporcionando uma excelente iluminação natural e uma atmosfera agradável.

### Apartamento Térreo:
- **58,29 m2 de área interna** + **34,26 m2 de garden**, totalizando **92,55 m2** de espaço, perfeito para quem busca mais espaço ao ar livre para lazer ou até mesmo para o seu pet;
- **2 vagas de garagem determinadas**, garantindo praticidade no dia a dia e a tranquilidade de vagas sem obstruções.

### Lazer e Comodidades:
- **Salão de festas** exclusivo para os moradores, ideal para receber amigos e familiares com conforto.

### Edifício:
- **Torre única** com apenas um elevador, equipado com **sistema de economia de energia**;
- **Sistema de água fria e quente**, garantindo maior conforto;
- **Portão automatizado** tanto para a garagem quanto para a entrada social, trazendo segurança e modernidade;
- **Baixo custo de condomínio**, sem portaria, com acesso controlado por senha ou boton.

### Localização:
O apartamento está localizado na **Vila Gerty**, um bairro conhecido pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Uma localização privilegiada que oferece tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Aproveite essa oportunidade de morar em um **apartamento térreo** com um amplo garden e **2 vagas de garagem determinadas**. Perfeito para quem busca um imóvel moderno com excelente custo-benefício!

Agende já sua visita!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Varanda

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