Apartamento 2 quartos, 58 m², à venda por R$470.000

O imóvel "Apartamento 2 quartos, 58 m², à venda por R$470.000" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$470.000, condomínio por R$200, IPTU por R$100, 58m² de área total, 58m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Silvia, Nova Gerty, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2609

**Apartamento à Venda na Vila Gerty, São Caetano do Sul**

Este aconchegante apartamento de **58,18 m2** é a oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul. Localizado na **Vila Gerty**, o imóvel possui uma excelente planta que proporciona funcionalidade e bem-estar.

### Detalhes do Imóvel:
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte espaçosa e confortável;
- **1 banheiro social**, moderno e bem distribuído;
- **Cozinha aberta**, perfeita para quem gosta de praticidade e integração com os ambientes;
- **Sala de estar e jantar** com design integrado, oferecendo um ambiente acolhedor para convivência;
- **Área de serviço** bem organizada e funcional;
- **Varanda com guarda-corpo envidraçado**, proporcionando uma vista agradável e segurança;
- **1 vaga de garagem** determinada.

### Lazer e Comodidades:
- **Salão de festas**, ideal para celebrar momentos especiais com familiares e amigos.

### Edifício:
- **Torre única** com apenas **38 apartamentos**, garantindo privacidade e tranquilidade.
- **Elevador com sistema de economia de energia**, agregando modernidade e eficiência.
- **Sistema de água fria/quente** para maior conforto dos moradores.
- **Portão automatizado** tanto para a garagem quanto para a entrada social.
- **Baixo custo de condomínio**, graças à ausência de portaria, com acesso ao prédio controlado por senha ou boton.

### Facilidade de Pagamento:
- O imóvel **aceita FGTS** e financiamento, facilitando ainda mais a compra.

### Localização Privilegiada:
A **Vila Gerty** é uma das regiões mais procuradas de São Caetano do Sul, conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, e transporte público. Tudo isso em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que combina **funcionalidade**, **economia** e **qualidade de vida**!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: U4CXOUcvdxUkWeNr

• Varanda

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