Apartamento 2 quartos, 58 m², à venda por R$470.000

O imóvel "Apartamento 2 quartos, 58 m², à venda por R$470.000" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$470.000, condomínio por R$200, IPTU por R$100, 58m² de área total, 58m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Silvia, Nova Gerty, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2611

**Apartamento à Venda na Vila Gerty – São Caetano do Sul**

Este encantador apartamento na **Vila Gerty** oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de **São Caetano do Sul**. Com **58,18 m2 de área privativa**, ele é ideal para quem busca um ambiente moderno e bem distribuído.

### Características do Imóvel:
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto;
- **1 banheiro social** de apoio;
- **Cozinha aberta**, perfeita para quem aprecia a integração entre os ambientes;
- **Sala de estar/jantar** espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor para reunir a família e amigos;
- **Área de serviço** funcional;
- **Varanda com guarda-corpo envidraçado**, que traz segurança e um toque moderno ao espaço.

### Lazer e Conveniência:
- **Salão de festas**, ideal para celebrar momentos especiais com seus convidados.

### Plantas e
- **58,18 m2 de área privativa** com 1 vaga de garagem determinada;
- **Torre única** com apenas 38 apartamentos, oferecendo exclusividade e tranquilidade;
- **Elevador com sistema de economia de energia**, proporcionando sustentabilidade e eficiência;
- **Sistema de água fria e quente**;
- **Portão automatizado** (garagem e entrada social) para maior segurança;
- **Baixo custo de condomínio**, graças à ausência de portaria física, com acesso controlado por senha ou boton.

### Localização Privilegiada:
O apartamento está situado em uma área com fácil acesso a comércios, escolas, e transporte público, além de contar com a excelente infraestrutura que **São Caetano do Sul** oferece.

### Condições de Pagamento:
- **Aceita FGTS** e **financiamento**, facilitando ainda mais a sua aquisição.

Este apartamento é perfeito para quem busca um lar moderno, seguro e em uma localização excelente. **Agende já sua visita** e descubra o que esse imóvel tem a oferecer!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: eIlhA7MZprATnJC1

• Varanda

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