Vende-se terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá /Porto de Santos!
Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Vila Áurea, Guarujá - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 296632223 - Atualizado há mais de 1 mês
93.003m² de Área
PREÇO R$ 85.000.000
O imóvel "Vende-se terreno de 93.003m² para projeto mixed use em guarujá /porto de santos!" possui Venda por R$85.000.000, 93.003m² de área e está localizado em Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Vila Áurea, Guarujá.
Grande Oportunidade! Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes · Topografia: Plana;· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);· Fachada para a Rodovia: 300m; · Distância até o Centro: 2.400m;· Distância até a Praia: 2.800m;· Taxa de Ocupação: 60%;· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; VENDA:Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)IPTU: R$203.595,42/mês (anual) Visitas disponíveis de segunda à sexta das às horas e aos sábados das às horas - Se precisar visitar fora do horário acima, entre em contato conosco pelo telefone abaixo e vamos negociar. Agende sua Visita!!! /
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