Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e

O imóvel "Uma propriedade especial com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$1.870.000, condomínio por R$3.080, IPTU por R$1.542, 439m² de área, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua da Encosta, Moinho Velho, Embu Das Artes.

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.
Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
Internet / Rede com fibra ótica.
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.


1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)

Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
Porta social dupla imponente de madeira.
Lavabo com lavatório externo.
Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
Área de serviço com lavanderia externa e tanque.
Deposito / oficina.
Banheiro de serviço.


2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)

Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
Envidraçado com ampla vista para o jardim.
Janelas de alumínio e vidro com persiana.
Ar Condicionado Q e F

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Lareira
• Área de serviço
• Vista para o mar

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