Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office!

O imóvel "Cond. vila real do moinho velho: casa + loft + hóspedes + home office!" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$1.870.000, condomínio por R$3.080, IPTU por R$18.504, 6.378m² de área total, 439m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Moinho Velho, Embu Das Artes.

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office!

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários. Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. Espaço para pomar e horta. Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. Internet / Rede com fibra ótica. Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.

SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. A casa principal 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. Porta social dupla imponente de madeira. Lareira, estar/TV, jantar e bar. 2 suítes com closets e ar condicionados. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.

HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. Envidraçado com ampla vista para o jardim.

LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade)
Essa construção está pronta e perfeita. Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Living para 4 ambientes, com pé direito alto. Estar, TV, lareira e bar. Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.
Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto. Ideal para o lazer como festas, música e jogos.
Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador. Churrasqueira com coifa, bancada e balcão. Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro. Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.
Depósito. Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás. Com vista maravilhosa.

HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)
Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.
Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.
Escada de pedra. 1 suíte ANEXA envidraçada com armário.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Vista para o mar

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