Salão Comercial para alugar em Marília-SP, Bairro Núcleo Habitacional Nova Marília. Venha

O imóvel "Salão comercial para alugar em marília-sp, bairro núcleo habitacional nova marília. venha" possui 1 banheiro, aluguel por R$1.000 /mês, 58m² de área e está localizado em Avenida Doutor Durval de Menezes, Núcleo Habitacional Nova Marília, Marília.

# Salão Comercial para Alugar no Núcleo Habitacional Nova Marília - Marília SP

Excelente oportunidade comercial! Salão amplo e versátil no movimentado Núcleo Habitacional Nova Marília, perfeito para empreendedores que buscam um espaço generoso com grande potencial em uma região de intenso crescimento populacional e comercial.

## Características do Salão

Salão comercial espaçoso e funcional no coração do Nova Marília. Ampla área livre para diversas configurações. Estrutura robusta e adaptável. Pé direito alto proporcionando conforto térmico. Entrada ampla para carga e descarga. Instalações elétricas adequadas para uso comercial. Documentação completa e regularizada.

## O Potencial do Nova Marília

### Investir no Núcleo Habitacional Nova Marília é apostar no futuro:

| - Bairro em constante expansão |
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- População crescente e consumidora
- Carência de comércios diversificados
- Oportunidade de ser referência local
- Valorização garantida do ponto

## Localização Estratégica

### O salão oferece posição privilegiada:

| - Centro comercial do bairro |
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- Fácil acesso por diversas vias
- Próximo a pontos de ônibus
- Ampla área de estacionamento
- Visibilidade excelente
- Fluxo intenso de moradores

## Facilidades na Locação

### **Alugue com tranquilidade!** A Pontual Imóveis aceita:

| - **Seguro Fiança** - aprovação rápida e sem burocracia |
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- **Fiador** - processo simplificado
- **Título de Capitalização** - transforme seu investimento em garantia

Como uma das principais imobiliárias em Marília, facilitamos o acesso aos melhores pontos comerciais da cidade.

## Diferenciais do Imóvel

- Salão com metragem generosa
- Versatilidade total de uso
- Estrutura para grandes operações
- Possibilidade de divisões internas
- Acesso facilitado para clientes
- Potencial para diversos negócios

## Vantagens Comerciais

### O Nova Marília proporciona:

| - Público fiel e local |
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- Menor concorrência direta
- Custos operacionais reduzidos
- Facilidade de fidelização
- Crescimento junto com o bairro
- Oportunidade de pioneirismo

## Por Que Este Salão?

### Entre os imóveis comerciais disponíveis, destaca-se por:

| - Amplo espaço interno |
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- Localização central no bairro
- Preço competitivo
- Infraestrutura pronta
- Documentação em ordem
- Potencial inexplorado

## Ideal Para

### Este salão é perfeito para:

| - Supermercados e mercearias |
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- Lojas de departamentos
- Academias e centros esportivos
- Igrejas e templos religiosos
- Depósitos e distribuidoras
- Oficinas e serviços automotivos
- Salões de festas e eventos
- Grandes varejistas

## A Experiência Pontual

### Com mais de 8 anos em Marília e 25 anos de mercado:

| - Análise completa de viabilidade |
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- Suporte na adequação do espaço
- Consultoria especializada
- Acompanhamento integral
- Parceria duradoura

## Benefícios Exclusivos

- Salão pronto para adaptações
- Flexibilidade de layout
- Contratos personalizados
- Valores negociáveis
- Localização em ascensão
- ROI atrativo

## Oportunidades no Bairro

### O Nova Marília oferece:

| - População carente de serviços |
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- Baixa saturação comercial
- Fidelidade dos moradores
- Crescimento populacional
- Valorização constante
- Demanda reprimida

## Condições Especiais

**Não perca esta chance!** Salões amplos como este em localizações promissoras são raros. Oferecemos condições especiais para negócios que agreguem valor ao bairro.

## Infraestrutura da Região

### O bairro conta com:

| - Escolas e creches próximas |
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- Unidades de saúde
- Linhas de ônibus regulares
- Comércio básico estabelecido
- Serviços essenciais
- Comunidade ativa

## Potencial de Crescimento

- Bairro em expansão
- Novos loteamentos próximos
- Aumento populacional constante
- Carência de grandes comércios
- Oportunidade de liderança
- Retorno garantido

## Vantagens Competitivas

- Seja referência no Nova Marília
- Atenda milhares de famílias
- Crie empregos locais
- Contribua com o desenvolvimento
- Construa uma marca forte
- Crescimento sustentável

## Agende Sua Visita Hoje

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