Salão para alugar em Marília-SP, bairro Palmital: 1 sala, 1 banheiro, 70m² de área! Venha

O imóvel "Salão para alugar em marília-sp, bairro palmital: 1 sala, 1 banheiro, 70m² de área! venha" possui 1 banheiro, aluguel por R$1.050 /mês, 70m² de área e está localizado em Rua Thomaz Alcalde, Palmital, Marília.

# Salão Comercial para Alugar no Palmital - Marília SP

Oportunidade excepcional para empreendedores! Salão comercial estratégico no tradicional bairro Palmital, ideal para negócios que buscam se estabelecer em uma região residencial consolidada com excelente potencial comercial e público fiel.

## Características do Salão

Salão amplo e versátil no coração do Palmital. Espaço generoso e adaptável. Excelente iluminação natural. Estrutura sólida e bem conservada. Fachada com ótima visibilidade. Estacionamento facilitado. Pronto para personalização.

## Por Que o Palmital?

### Um dos bairros mais tradicionais de Marília:

| - Comunidade estabelecida e fiel |
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- Poder aquisitivo estável
- Carência de comércios específicos
- Moradores valorizando o comércio local
- Crescimento residencial constante
- Ambiente familiar e seguro

## Localização Privilegiada

### O salão oferece vantagens únicas:

| - Posição central no bairro |
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- Fácil acesso para moradores
- Visibilidade garantida
- Fluxo natural de pedestres
- Proximidade residencial
- Ponto de referência local

## Facilidades na Locação

### **Alugue com segurança!** A Pontual Imóveis aceita:

| - **Seguro Fiança** - aprovação rápida e sem complicações |
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- **Fiador** - processo transparente
- **Título de Capitalização** - use seu investimento como garantia

Com nossa expertise de mais de 8 anos, simplificamos sua entrada.

## Oportunidades de Negócio

### Este salão é perfeito para:

| - Mercado/mercearia de bairro |
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- Padaria e confeitaria
- Salão de beleza/barbearia
- Academia boutique
- Loja de conveniência
- Farmácia
- Pet shop
- Serviços diversos
- Escritórios
- Consultórios

## Diferenciais do Imóvel

- Metragem generosa
- Layout flexível
- Pé-direito alto
- Ventilação natural
- Estrutura adaptável
- Potencial inexplorado

## Vantagens Comerciais

### O Palmital proporciona:

| - Clientela fiel e próxima |
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- Baixa concorrência
- Demanda reprimida
- Relacionamento duradouro
- Crescimento orgânico
- Estabilidade garantida

## Infraestrutura do Bairro

### Região completa com:

| - Escolas e creches |
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- Praças e áreas verdes
- Linhas de ônibus
- Comércio básico
- Igrejas
- Segurança residencial

## Por Que Este Salão?

### Destaque absoluto:

| - Oportunidade rara no bairro |
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- Preço justo
- Potencial comprovado
- Demanda existente
- Localização perfeita
- Disponibilidade imediata

## A Experiência Pontual

### Com 25 anos de mercado:

| - Análise de viabilidade |
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- Consultoria especializada
- Negociação facilitada
- Suporte contínuo
- Parceria de sucesso

## Potencial de Crescimento

- Bairro em expansão
- Novos empreendimentos residenciais
- População crescente
- Poder aquisitivo estável
- Fidelização natural
- Retorno garantido

## Benefícios Exclusivos

- Primeiro mês especial
- Condições flexíveis
- Apoio na divulgação
- Relacionamento próximo
- Crescimento conjunto

## Características Técnicas

- Salão retangular
- Entrada independente
- Banheiro incluso
- Instalações básicas prontas
- Possibilidade de adequações
- Documentação regularizada

## Vantagens Competitivas

- Monopólio natural
- Público cativo
- Baixo investimento
- Retorno rápido
- Risco mínimo
- Sucesso provável

## Ideal Para

- Primeiro negócio
- Expansão de marca
- Empreendedores locais
- Franquias compactas
- Negócios de bairro
- Serviços essenciais

## Condições Especiais

**Não perca!** Salões comerciais no Palmital são raríssimos. Condições negociáveis para o negócio certo.

## Diferenciais de Localização

- Centro do bairro
- Ruas tranquilas
- Vizinhança receptiva
- Movimento constante
- Segurança natural
- Tradição local

## Oportunidades Específicas

### O bairro carece de:

| - Padaria moderna |
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- Mercado completo
- Serviços de beleza
- Academia próxima
- Pet shop
- Farmácia 24h

## Facilidades Operacionais

- Entrega facilitada
- Estacionamento próximo
- Acesso para carga/descarga
- Vizinhança colaborativa
- Horário flexível
- Operação tranquila

## Projeção de Sucesso

- Demanda comprovada
- Concorrência mínima
- Fidelização rápida
- Crescimento natural
- Estabilidade garantida
- Lucro consistente

## Por Que Agora?

- Momento ideal
- Bairro aquecido
- Oportunidade única
- Condições favoráveis
- Potencial máximo
- Futuro promissor

## Agende Sua Visita Hoje

**Oportunidade imperdível!** Nossa equipe está pronta para apresentar este salão e demonstrar todo o potencial para seu negócio prosperar no Palmital. Entre em contato via WhatsApp, telefone ou visite nosso escritório.

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