PRÉDIO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, CHÁCARA SANTO ANTÔNIO

Avenida Adolfo Pinheiro, Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP

Sala comercial para alugar

Cód. 297543058 - Atualizado há 3 dias

40 Banheiros
25 Vagas na garagem
4.805m² de Área Total
3.591m² de Área Privada

PREÇO R$ 250.000 /Mês

IPTU R$ 25.396

O imóvel "Prédio comercial em são paulo - sp, chácara santo antônio" possui 40 banheiros, 25 vagas na garagem, aluguel por R$250.000 /mês, IPTU por R$25.396, 4.805m² de área total, 3.591m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Avenida Adolfo Pinheiro, Chácara Santo Antônio, São Paulo.

PRÉDIO COMERCIAL - Ao lado da Estação Borba Gato, linha 5 Lilás!!! Hall social imponente, 8 andares de escritórios, 25 vagas no subsolo.
Área privativa de 3.591,32m² , Área total de 4.805,89m²
ÁREA DE CADA UMA DAS LAJES:
1° , 3° ap 7°(6X), área de 403,14m²
2° e 8° (2X)área de 378,23m²
LOJA TÉRREO: 337,69 podendo adicionar 50m² de Mezanino.
- Tamanho do pé -direito laje à laje:3,20m².
- Espessura da Laje: = 25cm protendida.
- Entregue sem ar condicionado.
- Arquitetura feita por Otávio de Sanctis.
ESPECIFICAÇÕES DAS CABINES DOS ELEVADORES: (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m.
Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF
Cobertura entregue com piso e paisagismo.
Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
- Recepção com banheiros fem/masc. e PNE
- Entrega com 3 catracas
- Na área da recepção espaço preparado para café.
- 1° subsolo com aproximadamente 25 vagas
DESPESAS MENSAIS DO PRÉDIO:
Condomínio: não há despesas no momento, pois o prédio está vazio, sem operação.
Edifício AC ONE, traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros.
Metrôs e trens próximos Prédios Comerciais próximos ao Metrô Adolfo Pinheiro
Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. 8566-5162 - 9.6493-7881 - site wwwjoilmarosa.com - Emails; jo.rosa_@creci.org.br - joilma.imoveis@hotmail.com

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