Prédio Comercial de Alto Padrão em São Caetano do Sul - 942m²

O imóvel "Prédio comercial de alto padrão em são caetano do sul - 942m²" possui 1 dormitório, 6 banheiros, 18 vagas na garagem, venda por R$4.600.000, IPTU por R$322.872, ar-condicionado e está localizado em Rua Rio Grande do Sul, Santo Antônio, São Caetano do Sul.

Espaço Ideal para Seu Negócio em São Caetano do Sul

Descrição do Imóvel
Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers e diversos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando.

Terreno: 441 m²
Área Útil Construída: 942 m²
Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo)
Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras)

Acabamento e Estrutura
Revestimento: Granito no térreo e mezanino
Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural
Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos
Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres
Infraestrutura Completa
Gerador: Diesel 40KVA
Energia: Entrada trifásica
Climatização: 200 mil BTU de ar condicionado instalado
Segurança: Guarita de segurança 24 horas

Localização Estratégica
Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita
Proximidade com Serviços e Comércio:
1 km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano
500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade)
500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio)
1 km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde
2 km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS)
2 km dos hotéis Mercure e Ibis

Visualize o Sucesso
Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios.

Exclusividade e Oportunidade de Investimento
Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem conectada. Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização.

Versatilidade de Uso
Seja para uma clínica médica, academia, laboratório ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Entre em Contato
Para mais informações sobre preço e disponibilidade, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade única de adquirir o espaço ideal para seu negócio.

Fale conosco: (11) 95362-2070 -

• Ar-condicionado

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