Prédio Comercial de Alto Padrão em São Caetano do Sul - 942m²

O imóvel "Prédio comercial de alto padrão em são caetano do sul - 942m²" possui 1 dormitório, 6 banheiros, 18 vagas na garagem, venda por R$4.600.000, IPTU por R$26.906, ar-condicionado e está localizado em Santo Antônio, São Caetano do Sul.

Espaço Ideal para Seu Negócio em São Caetano do Sul

Descrição do Imóvel
Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers e diversos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando.

Terreno: 441 m²
Área Útil Construída: 942 m²
Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo)
Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras)

Acabamento e Estrutura
Revestimento: Granito no térreo e mezanino
Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural
Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos
Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres
Infraestrutura Completa
Gerador: Diesel 40KVA
Energia: Entrada trifásica
Climatização: 200 mil BTU de ar condicionado instalado
Segurança: Guarita de segurança 24 horas

Localização Estratégica
Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita
Proximidade com Serviços e Comércio:
1 km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano
500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade)
500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio)
1 km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde
2 km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS)
2 km dos hotéis Mercure e Ibis

Visualize o Sucesso
Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios.

Exclusividade e Oportunidade de Investimento
Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem conectada. Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização.

Versatilidade de Uso
Seja para uma clínica médica, academia, laboratório ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Entre em Contato
Para mais informações sobre preço e disponibilidade, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade única de adquirir o espaço ideal para seu negócio.

• Ar-condicionado

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