Salão comercial, 322 m², à venda por R$950.000

Avenida Conde Francisco Matarazzo, Fundação, São Caetano do Sul - SP

Sala comercial à venda

Cód. 307173229 - Atualizado há 1 dia

PREÇO R$ 950.000

IPTU R$ 732

O imóvel "Salão comercial, 322 m², à venda por R$950.000" possui 4 banheiros, venda por R$950.000, IPTU por R$732, 323m² de área total, 323m² de área privada e está localizado em Avenida Conde Francisco Matarazzo, Fundação, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL:2702

### Oportunidade Imperdível para Investidores!

Apresentamos um **amplo imóvel comercial** com excelente potencial de rentabilidade e possibilidades de novos projetos. Ideal para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido!

#### Detalhes do Imóvel:
- **Área Total:** 322,88 m2
- **Área Construída:** 312,00 m2
- **4 Salões Comerciais Locados**, gerando renda imediata

#### Localização Estratégica:
- Próximo à **Avenida do Estado**, com fácil acesso e excelente visibilidade
- **Mercado Sam's Club e Leroy Merlin** nas proximidades, aumentando o fluxo de potenciais clientes e garantindo valorização da área

#### Potencial de Renda e Expansão:
- **Investimento seguro** com renda já garantida pelos salões locados
- Ótimo para quem deseja **expandir com novos projetos comerciais**, aproveitando a área ampla e localização privilegiada

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