Loja para alugar, 5000 m² por R$ 144.755,03/mês - Tremembé - São Paulo/SP

Tucuruvi, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 310022146 - Atualizado há 7 dias

5 Vagas na garagem
5.000m² de Área

PREÇO R$ 127.755 /Mês

IPTU R$ 17.000

O imóvel "Loja para alugar, 5000 m² por R$ 144.755,03/mês - tremembé - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$127.755 /mês, IPTU por R$17.000, 5.000m² de área e está localizado em Tucuruvi, São Paulo.

loja na Avenida Nova Cantareira

Localizado em avenida de grande circulação, o empreendimento possui 3 lojas com as seguintes características.
- Loja 1: 1.200 m2 + 40 vagas locada para rede de petshop;
- Loja 2: 2.000 m2 + 120 vagas locada para rede supermercado;
- Loja 3: 855m² +40 vagas =Disponível = valor $38,475,00 mês locação
-Loja 4= 1984m²+80 vagas +disponível =valor $89,280,00 mês locação
-Loja 3+4 =2839m² +120 vagas =disponível =valor $127,755,00
Obs :Em ambos os casos ,as áreas podem ser aumentadas ,em dobro/triplo com a construção de 1 ou 2 pisos extras

- Previsão de entrega: 18 meses após assinatura do contrato built to suit (BTS);
- Imóvel regular e livre de qualquer impedimento;
- Árvores cadastradas, sendo a maioria pinus e eucaliptos (Termo de Compensação Ambiental TCA em andamento);
- A área de loja pode ser expandida até o dobro, ou seja, é possível construir mais 1 piso de aproximadamente 5.000 m2;
- Usos não residenciais ZCOR-3;

Lojas especializadas

- Material de construção, material escritório, móveis, automóveis, etc. de até 10.000 m2 + 279 vagas;
- Hospitais, laboratórios, serviços médicos de até 7.500m2 + 279 vagas;
- Escolas e faculdades de até 2.500 m2 em salas de aula + áreas comuns + 279 vagas;
- Serviços públicos (Hospitais, Escolas, Universidades, Sesc, Sesi, etc.) de até 10.000 m2 + 279 vagas;
- Depósitos e comércio em geral de até 5.000 m2 + 200 vagas;
- Bancos e instituições financeiras;
- Concessionárias, lojas de carros, centros automotivos, entre outros permitidos. -