Loja 5.000m2 Avenida Grande Circulacao

Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 287859650 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
5.000m² de Área

PREÇO R$ 150.000 /Mês

O imóvel "Loja 5.000m2 avenida grande circulacao" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$150.000 /mês, 5.000m² de área e está localizado em Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, São Paulo.

5.000m2

s 1.000 à 10.000 m 2 + 250 vagas / Avenida de grande circulação
Avenida Nova Cantareira, 3600
Imóvel fora de venda / apenas locação

Caracteristicas

End: Av Nova Cantareira 3640 / Avenida de grande circulação de veiculos
Lote = 9.976m2
15 Registro Imoveis matricula 269.852
IPTUs 070.309.0638-1
Zoneamento = ZCOR-3

1 = 1.200 m 2 + 40 vagas = locada = rede petshops

2 = 2.000 m2 + 120 vagas = locada = rede supermercados

3 = 5.000 à 10.000 m 2 + 250 vagas = disponível = valor R$ 250.000,00 mês locação
(ou R$ 150.000,00 mês locação / obra por conta do locatário)

- previsão entrega = 18 meses após assinatura contrato BTS
Imovel regular e livre de qualquer impedimento
arvores ja cadastradas, sendo a maioria pinus e eucaliptos
(Termo de Compensacao Ambiental TCA em andamento)
no lote da frente, serao construidas duas grandes lojas sendo uma delas loja rede de
supermercados, e, outra rede de petshops (perspectivas, em anexo)
área de loja pode ser expandida em dobro, possível construir + 1 piso de aprox 5.000 m2

Usos não residenciais ZCOR-3

LOJAS ESPECIALIZADAS
(material construcao, material escritório, moveis, automóveis, etc)
até 10.000m2 area computavel + 279 vagas
HOSPITAIS, LABORATÓRIOS, SERVIÇOS MÉDICOS
ate 7.500m2 area computavel + 279 vagas
ESCOLAS e FACULDADES ate 2.500m2 em salas de aula + áreas comuns + 279 vagas
SERVIÇOS PUBLICOS (Hospitais, Escolas, Universidades, Sesc, Sesi, etc) ate 10.000m2 + 279 vagas
DEPÓSITOS E COMERCIO EM GERAL até 5.000m2 area computavel + 200 vagas
- BANCOS, INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS
- CONCESSIONARIAS, LOJAS CARROS, CENTROS AUTOMOTIVOS, OUTROS USOS PERMITIDOS