Conjunto comercial para venda em Lapa , 33m²

O imóvel "Conjunto comercial para venda em lapa , 33m²" possui 1 vaga na garagem, venda por R$349.900, condomínio por R$650, IPTU por R$4.343, 33m² de área, ar-condicionado e está localizado em Lapa, São Paulo.

próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio

Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, 182, no tradicional bairro da Lapa um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram.

Com 33m² de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude diferencial que valoriza cada metro quadrado.

Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 banheiro , copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e 1 vaga de garagem exclusiva um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h , auditório para reuniões e apresentações, restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista , garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório.

Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público , contando com duas estações da CPTM (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja , agregando ainda mais valor à mobilidade.

A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos , cartórios , agências dos Correios , além de uma variedade de restaurantes, cafés , padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes.

Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização , este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar.

Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e ve

• Ar-condicionado

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