CHACARA COND. FECH. COLINA RESIDENCIAL em IGARATÁ - SP, VALE DAS MONTANHAS

Vale Das Montanhas, Igaratá - SP

Chácara à venda

Cód. 306142331 - Atualizado há 22 dias

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
950m² de Área

PREÇO R$ 720.000

CONDOMÍNIO R$ 550

O imóvel "Chacara cond. fech. colina residencial em igaratá - sp, vale das montanhas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$720.000, condomínio por R$550, 950m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Vale Das Montanhas, Igaratá.

VALE DAS MONTANHAS - VISTA PARA MONTANHAS
VALOR DE VENDA A VISTA: R$ 720.000,00
ESCRITURA REGISTRADA COM AVERBAÇÃO TOTAL.
ÁREA TOTAL: 1.000 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 205,99 m²
IPTU anual 2024: R$ / Condominio mensal: R$ 550,00

Chácara formada em terreno todo cercado, com frente murada e grade de ferro decorativa, portão de entrada de carro. Topografia em declive moderado, com aproveitamento de 95%. Terraplanagem feita em 4 platôs, descritos abaixo:
- Entrada: Portão de garagem, estacionamento para 2 carros, jardim lateral e poço caipira.

- 1º Platô: Casa de alvenaria assobradada em bom estado de conservação e mobiliada.
- Piso térreo com sala dois ambientes ( estar e jogos), mezanino aberto com escada central e espaço nas duas laterais para ambientes pequenos.
- Piso intermediário logo abaixo da sala: Dois dormitórios e banheiro social.

- 2º Platô abaixo do piso intermediário: Cozinha, suíte.
Área gourmet bem confortável (churrasqueira/forno e fogão a lenha/ pia/ mesa e bancos de madeira maciça / armário / cortinas de lona ) com vista para a piscina e as montanhas.

- Jardim gramado rampado.

- 3º Platô: Lazer com Área Gourmet e banheiro, área de serviços, piscina com espaço na volta toda de piso de pedra São Tomé.

- 4º Platô: Espaço gramado com pequeno pomar formado ( dá para transformar em campinho de futebol) e casa de máquinas da piscina.

O Loteamento fechado Vale das Montanhas encontra-se a 78 km de SP, e, 3 km da cidade de Igaratá, sentido Atibaia.
Seu acesso é totalmente asfaltado até a portaria.
E, dentro do loteamento totalmente cascalhado.
É o único loteamento fechado de Igaratá que, além da portaria com controle de acesso e segurança motorizada 24 horas, é todo murado, tem câmeras de segurança espalhadas em vários pontos. Ruas iluminadas, cascalhadas com guias e sarjetas, rede elétrica 110/220 volts, cabo telefônico DDD11, rede de internet, encanamento pronto para ligar a rede de água da SABESP ainda neste ano.

E, de quebra uma linda área de lazer dedicada a todos os condôminos, com:
Salão de festas em reforma a ser concluída nos próximos meses, a ser equipado com minicozinha ,churrasqueira, pia e bancada, freezer. Dois banheiros e espaço Fitness.

Área externa com piscina adulto e infantil, piscina bebê, e amplo jardim gramado e arborizado a sua volta.

Fora do espaço acima, tem campo de futebol telado e gramado, Play ground, Bosque com pista de cooper, riacho na divisa com a fazenda.

A 100 metros da portaria, fora do loteamento, tem uma linda represa particular onde se pode pescar e andar de caiaque ou bote a remo, e dela se forma uma cachoeira intitulada CACHOEIRA DAS PALMEIRAS, e desta cachoeira se forma o riacho que passa na divisa do loteamento.

Para quem gosta de fazer trilha de motocross, tem várias estradinhas que ligam a estradinha vizinha ao VALE DAS MONTANHAS a outros loteamentos vizinhos, com paisagens lindíssimas e seguras até para caminhadas a pé.

A cidade oferece também várias modalidades de esportes radicais com passeios de jipe, quadriciclo, balonismo, lancha e jets ski para locação por hora ou diária.
Todos com agendamento prévio feitos diretamente com os agenciadores e mediante taxa de consumo).

Vale a pena vir para o VALE DAS MONTANHAS.

Veja abaixo como chegar até aqui:
Vindo de SP, siga pela rodovia Airton Senna/Carvalho Pinto até saída 72. Na sequência, rodovia D. Pedro I sentido Campinas até saída 24. Na sequência logo após passar por baixo do viaduto de acesso da cidade de Igaratá, pegue o acesso para o retorno/ posto de serviços, siga nesta via por 3 km sempre em frente, e no final da ladeira onde se vê a represa das Palmeiras a frente, entre a direita e estará de frente para a portaria do Vale das Montanhas.
Coloque no aplicativo Wase: ASSOCIAÇÃO DE AMIGOS DO VALE DAS MONTANHAS ? IGARATÁ.
E pronto você chegou ao seu destino.

Trabalhamos todos os dias, sempre com dia e hora pré-agendados. Entre em contato conosco, teremos prazer em te apresentar sua nova morada fixa ou de lazer.
www.akivendeigarata.com - Rosangela Oliveira
VIVO-Whats app: 01511: 97555 - 1879 / 99293 - 2313