VIVEN - Apto de 3 Dorm sendo 1 Suíte com 95,83m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

O imóvel "Viven - apto de 3 dorm sendo 1 suíte com 95,83m2 na zona sul de são josé do rio preto" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$775.956, condomínio por R$350, IPTU por R$110, 96m² de área, piscina, área de serviço e está localizado em Rua José Polachini Sobrinho, Jardim Urano, São José do Rio Preto.

VIVEN, na região do Plaza Shopping
Apartamento em construção de 95,83m2 com sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagens (Fase obras até maio/2027)
*Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela de Set/24

O Viven tem tudo para ser o seu lugar.

localização privilegiada na zona sul de Rio Preto

Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso.
Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade.
E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos.

Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo.

Informações Técnicas
-Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios.
-Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo).
-Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold.
-Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold.
-Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas.
-Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet.
-Chuveiros: aquecedor de passagem a gás.
-Ambientes com portas de madeira na cor branca


Diferenciais das áreas comuns
Pórtico de entrada com portaria remota:
• 2 acessos independentes, moradores e visitantes.
Wi-fi nas áreas de lazer
Depósito E-Commerce
B.Market
• O seu minimercado a um elevador de distância;
Sistema de coleta de lixo
Ambientes de lazer climatizados
Paisagismo inteligente para áreas comuns
Piscina adulto e infantil
• Piscina adulto com raia.
Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas

Diferenciais do empreendimento
LED e sensores de presença nas áreas comuns
Descarte seletivo do lixo
Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer
Portas e guarnições com madeira certificada
Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo
Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios
Medição individualizada para energia, água e gás
Laje técnica privativa

Condomínio completo:
1 - Estacionamento de visitantes

2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres

3 - Circulação coberta e acesso ao lobby

4 - Acesso ao estacionamento térreo
5 - Acesso de serviço
6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas...

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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