Vista da Serra, Contrução Nova, Bairro Seguro em Alto Padrão

O imóvel "Vista da serra, contrução nova, bairro seguro em alto padrão" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, churrasqueira, ar-condicionado, vista para o mar e está localizado em Village Mantiqueira, Guaratinguetá.

(Ver Vídeos) Sobrado de 256,0 m², construído em terreno de 309,0 m², estilo moderno e com muita Iluminação natural; tudo planejado para o conforto, privacidade e com infra estrutura pensada para o futuro. Vista maravilhosa da serra da Mantiqueira, em bairro de alto padrão e com segurança externa, de vigilantes, 24 horas. O imóvel consta com : Projeto de prefeitura aprovado - alvará n° 103/2019 do dia 29 de março de 2019. Projeto de arquitetura executivo com plantas de iluminação, rede água e esgoto e ponto de elétrica. Projeto estrutural Projeto de automação para áudio e vídeo Projeto de automação para iluminação e cortinas Projeto para automação de rede de dados e equipamentos Projeto de automação para aspiração central. O imóvel tem: - garagem ampla para 2 carros e acesso ao corredor de serviços independente da entrada social. - escritório e lavabo próximos a entrada da residência; - sala dois ambientes integrada com cozinha (fechada) e integrada com espaço gourmet. - cozinha fechada com integração com espaço gourmet, com bancada de refeição e espaços reservados para filtro, maquina lavar louças, geladeira e torre quente (forno e microondas), cooktop e coifa. - Area de serviço reservada pelo acesso lateral; - deposito e vestiário que atendem ao espaço gourmet com churrasqueira e bancada com pia de apoio. - 3 suites no pavimento superior sendo a suíte máster com vista para a serra; - um espaço para roupeiro e/ou home Office no pavimento superio. O imóvel está preparado com instalação de aquecimento solar, inclusive o boiler com 500lts já na torre da caixa dagua. As placas solares serão instaladas no momento em que o imóvel estiver para ser habitado. Possui também: - infra para ar condicionados nas suítes, salas, escritório e espaço gourmet; - infra para os sistemas de automação de vídeo, som, iluminação, cortinas e rede de dados. - sistema de infra para aspiração central. - rebaixo de gesso em toda área interna da casa o que permite uma iluminação diferenciada criando cenários. Telhas de concreto; - piso porcelanato em toda residência; - pintura externa com textura cristallo; - bancadas em granito Itaunas; - Esquadrias em alumínio com telas - Venezianas com acionamento no controle remoto; - Portões e guarda corpo em serralheria com pintura automotiva. - Telhado em estrutura de madeira com telha de concreto e manta aluminizada em toda extensão da cobertura. Acabamento de primeira, para quem quer muito conforto e sofisticação. Ligue para 12 991661807 - Falar com Miguel Velloso e agende sua visita.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Vista para o mar

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