Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade!

O imóvel "Vila real do moinho velho - estilo, charme e privacidade!" possui 2 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$1.700, 415m² de área, área de serviço, lareira e está localizado em Rua do Pedregal, Moinho Velho, Embu Das Artes.

Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade!

Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP

AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m²

Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)

Valor do condomínio (Julho/17) : R$ 1.700,11 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08

Permuta: Estuda propostas

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 12 anos

Descrição do imóvel:
- ÚNICO!
- Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento;
- Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte);
- Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos;
- Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa;
- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço;
- Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata;
- 2 suítes (com potencial para 4);
- Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa;
- Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore;
- 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema;
- Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa;
- Lavanderia com banheiro de serviço;
- 2 depósitos externos;
- Canil;
- Espaço para horta e pomar;
- Pátio para 4 carros;
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros;
- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp;
- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

Mais informações em www.naturebrokers.com.br

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado

• Guarda roupa
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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