Vila Olímpia! Oportunidade para investidor! Locado até 2028!
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 309733261 - Atualizado há 2 dias
PREÇO R$ 7.400.000
IPTU R$ 8.480
O imóvel "Vila olímpia! oportunidade para investidor! locado até 2028!" possui 3 vagas na garagem, venda por R$7.400.000, IPTU por R$8.480, 658m² de área e está localizado em Vila Nova Conceição, São Paulo.
oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel possui 500m² de terreno (10x50) e 658m² de área construída, totalmente reformada, distribuída em térreo e 1º andar, além de recuo frontal com 3 vagas de garagem.
Atualmente, o prédio encontra-se locado para uma agência bancária, com contrato vigente até 2028, gerando renda mensal de R$ 42.000,00 Uma aquisição segura, com retorno imediato e inquilino sólido.
O imóvel está 100% regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo flexibilidade de uso e maior valorização.
A Rua Clodomiro Amazonas é uma das vias mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar importantes empresas, escritórios, agências bancárias, restaurantes renomados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. A região está em constante valorização, com fácil acesso às principais avenidas como Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Bandeirantes, além de estar próxima aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.
A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções de gastronomia, o que torna o imóvel ideal tanto para quem busca renda garantida quanto para quem deseja investir em uma localização estratégica e de prestígio em São Paulo.
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