Vila Leopoldina, Lindo. 130M², Lazer Excelente, 3 Dormits, Varanda Gourmet, Hall Privat

Leopoldina, lindo. 130m², lazer excelente, 3 dormitórios, escritório, varanda gourmet, ar condicionado, elevador e hall privativos, um apartamento que vai superar suas expectativas. PODIUM, condomínio clube da CYRELA, no ponto mais alto da Vila Leopoldina, divisa com o Alto da Lapa e City Lapa. 2 vagas + depósito grande na garagem.

Ampla varanda gourmet em L, integrada à cozinha, envidraçada, com cortinas roll on e tela de proteção, churrasqueira com exaustão supereficiente e vista 180° linda e permanente.

A planta original tem 4 dormitórios, esta unidade está com 3 dormitórios (um deles suíte), a sala foi ampliada com o quarto dormitório e está integrada à varanda, inclusive com o mesmo piso, nivelado.

Andar alto, face norte.

Ar condicionado na sala e nos 3 dormitórios.

Piso de madeira nobre na área íntima e porcelanato de primeira linha na áreas sociais.

Escritório.

Lavabo, área de serviço com banheiro.

Acabamentos alto padrão.

Muitos armários no apartamento.

Iluminação de LED embutida no gesso.

Possibilidade de negociação do mobiliário e eletrodomésticos.

Condomínio muito seguro.

Acesso rápido para as duas marginais e para a maioria das rodovias. CPTM a 300m, com interligação rápida com o Metrô.

Padaria alto padrão a 50m, ASSAI a 400m, Supermercados Assai e Mambo a menos de 500m, 2 shopping centers muito próximos.

Várias opções de escolas, transportes, restaurantes, parques, farmácia, tudo em distância para ir a pé!

No condomínio há ainda um minimercado permanente e realizam-se feirinhas, nas segundas, quintas e sextas feiras, nos finais de tardes, com quitanda, caminhão frigorífico da Swift, food truck de lanches, cerveja artesanal, pastéis, bancas de queijos, doces, tortas, salgados, comida oriental, comida árabe, vinhos, massas, crepes, etc.

Lazer fantástico, incluindo quadra de tênis perfeita, quadra poliesportiva coberta, 5 piscinas aquecidas interna e externas, toboágua, academia superequipada e com monitores, 3 salões de festas + espaço gourmet, 2 churrasqueiras, salões de jogos, quadra gramada, playgrounds para diferentes idades, lan house, sala de estudos, spa com jacuzzi, sauna seca, sauna úmida e ducha, sala de poker, bicicletário e muito mais, num total de mais de 50 itens de lazer.

Várias atividades e aulas inclusas no condomínio, sem ser necessário pagar qualquer taxa adicional: aulas de natação, judô, tênis, ballet, futebol, beach tênis, pilatis, dança de salão, cross traine, música e movimento e outras.

Condomínio muito bem administrado, com apenas 12 anos de uso, tudo em perfeito estado. 39 vagas internas para visitantes + 5 vagas para motos.

Poço artesiano no condomínio. O gerador é de alta potência e consegue manter inclusive elevadores operando.

Facilidade para mostrar o apartamento inclusive à noite e em finais de semana.

Condomínio baixo. CRECI 70.824

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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