Vendo casa sobrado 247m² - vila Laís - penha

O imóvel "Vendo casa sobrado 247m² - vila laís - penha" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$950.000, 247m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Marapitanas, Vila Laís, São Paulo.

construída total 247,00m²
do terreno 200,00m² 5x40

01 Suíte Master ampla com hidromassagem dupla, armário planejado painel da cama com 02 criados mudos embutidos e sacada com guarda corpo em alumínio branco e vidro (total 7,30 x 5,00).
01 quarto amplo 3,20 x 5,30
01 quarto ou escritório 3,50 x 2,15
01 sótão 6,00 x 3,20 pode acomodar outro quarto, escritório, sala de TV, academia etc.
Cozinha 4,00 x 3,20 com armários planejados, cooktop Brastemp a gás e exaustor e forno-elétrico Brastemp iluminação embutida no gesso em LED.
Copa 5,00 x 3,20 com aparador embutido e já com 03 lustres no teto, acabamento na parede em revestimento Portinari idêntico a madeira estilo pátina branca.
Lavanderia ao lado da cozinha com tanque deca, 02 armários: 1 produtos de limpeza + casa do botijão de gás, outro como sapateira, 02 varais de teto retrátil.
01 lavabo com acabamento imitando madeira e café com espelho na parede
Sala 6,80 x 3,20 com:
? Porta pivôtante 1,20 x 2,40 em madeira maciça até o teto
? Piso em porcelanato
? Teto em gesso com spots em Led
? Acabamento em revestimento Portinari idêntico a madeira
? Conduítes e caixas de passagem embutidas para 04 caixas de home theather.
Garagem para 04 veículos grandes sendo 70% coberto com telhado conta com portão basculante eletrônico PPA
Padrão de água e luz modelo novo voltado para via, dispensa atendimento de agentes de medição para efetuar as leituras.
de churrasqueira com:
? Churrasqueira com iluminação interna da grelha + grelha inox
? Pia com cuba em inox + balcão em granito
? Fiação para home theather
? Banheiro completo
? Telhado com acabamento em madeira e iluminação com spots mistos halógenas e leds
? Jardim com iluminação LED verde e fotocélula
? Salão de festas medindo 5,00 x 5,00 com teto de gesso rebaixado
? Escada de acesso com corrimão.

Sótão telhado possui um cômodo junto às caixas de água utilizado como oficina e depósito, para quem gosta de ferramentas e hobbies.
Casa construída por nós mesmos tudo visando o melhor que havia a disposição em material, não é casa feita por construtor que só visa lucro, banheiros com sanitários marca Deca, torneiras e misturadores Deca, tomadas e interruptores Scheneider linha moon, janelas e porta-balcão em alumínio branco, telas de proteção em todas as janelas. Revestimentos Portinari, Porto Ferreira e Eliane. Lâminados Eucafloor.
Casa já possui encanamento em aguaterm da tigre e misturadores quente e frio, caso queira instalar placas de aquecimento solar com boiler ou aquecimento por gás só ligar no sistema, ligação chega à cozinha e banheiros da casa. Canos de entrada ao lado das caixas d´agua.
Fiação pronta para alarme nas portas e janelas do andar térreo
Todos conduítes e caixas elétricas são tigre, fiação toda em cabo entrelaçado sil, tomadas de 3 pinos. Fiação de TV a cabo vem da rua por meio de conduítes, não aparece nenhum fio da rua até a casa.Vídeo porteiro eletrônico.
Madeiramento dos telhados em Maçaranduba tratada com seladora para não estragar ou sofrer ataques de cupins, partes externas com fechamentos e calhas em concreto visando não necessitar de manutenção.
Casa será entregue completa do jeito que esta, não será retirado nenhuma lâmpada, espelho, chuveiro, torneira, lustres, boxes de banheiros, armários planejados (cozinha e suíte), aparador da copa, cooktop, exaustor, forno elétrico.

Valor líquido 950.000,00 favor corretores acrescentar vossa comissão acima deste valor.
Escritura em meu nome. Metragem da planta na prefeitura regularizada em 2023.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Área de serviço

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