Vendo apartamentos Vila Madalena, Pinheiros, SP, Rua João Moura, 3 e 4 quartos

O imóvel "Vendo apartamentos vila madalena, pinheiros, sp, rua joão moura, 3 e 4 quartos" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.358.718, condomínio por R$1.930, 3.762m² de área total, 193m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Pinheiros, São Paulo.

NA PLURALIDADE DO BAIRRO, APRESENTAMOS UM REFÚGIO.
Localizado na área mais residencial e tranquila da Vila Madalena.
Ruas arborizadas, praças, parques, bares, restaurantes, ateliês, centro de exposições artísticas, lojas de vanguarda, música e cultura, fazem da Vila Madalena um bairro sem igual. Destaque também para o eixo estratégico da linha verde do metrô e a Avenida Paulista. Morar aqui é sinônimo de bem-estar
Apartamentos amplos com 3 e 4 quartos, todos suítes, a master closet , lavabo, amplo salão em dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lazer completíssimo para toda a família .

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

GARAGENS
? TODAS AS UNIDADES POSSUEM UM ARMÁRIO PRIVATIVO DE 1,50M2 LOCALIZADO NAS GARAGENS CONFORME ESPELHO DE VENDAS;
?EXISTÊNCIA DE 05 (CINCO) VAGAS PARA PCD (PESSOA COM DEFICIÊNCIA);
? 12 VAGAS DE MOTO DE USO COMUM;
? BICICLETÁRIO COM CAPACIDADE PARA 96 BICICLETAS ENTREGUE COM
BANCADA DE FERRAMENTAS PARA PEQUENAS MANUTENÇÕES;
? ENTREGUE PONTO PARA CARREGAR BICICLETA ELÉTRICA;
? 2 ACESSOS ÀS GARAGENS COM CLAUSURA.
? 3 PONTOS PARA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICO DE USO COMUM, SEM 1 EM CADA PAVIMENTO DE GARAGEM
INFRAESTRUTURA
? SERÃO PREVISTOS MEDIDORES DE ÁGUA INDIVIDUAIS DE ÁGUA QUENTE E ÁGUA FRIA POR APARTAMENTO PARA A FUTURA INDIVIDUALIZAÇÃO DE MEDIÇÃO;
?SERÃO ENTREGUES EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO NO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, FITNESS E BRINQUEDOTECA, ALÉM DE PORTARIA E SALA DE SEGURANÇA.
ENTRADA DE PREVISÃO (CARGA ÉLETRICA E DRENO) NO SPORTS BAR, COWORKING, SALA DE JOGOS, SALA DE PILATES E SALA DE LUTA.
? INFRAESTRUTURA (TUBULAÇÃO SECA) PARA WI-FI NAS ÁREAS COMUNS SOCIAIS INTERNAS E EXTERNAS, LOCALIZADAS NOS PAVIMENTOS DE LAZER;
? HALLS E ESCADAS DE EMERGÊNCIA ENTREGUES COM SENSORES DE PRESENÇA;
? SERÁ ENTREGUE A INFRAESTRUTURA PARA A FUTURA INSTALAÇÃO DE PLACAS SOLARES PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA;
? GERADOR DE EMERGÊNCIA;

SEGURANÇA E AUTOMAÇÃO
? SERÃO ENTREGUES CÂMERAS DE MONITORAMENTO CONFORME PROJETO DE SEGURANÇA NOS AMBIENTES COMUNS CONFORME MEMORIAL DO CLIENTE;
? SISTEMA DE SEGURANÇA COM CLAUSURA DE VEÍCULOS E PEDESTRES E MONITORAMENTO DOS ACESSOS ATRAVÉS DE CIRCUITO FECHADO DE TV (CFTV);
? PREVISÃO DE SISTEMA DE SEGURANÇA PERIMETRAL INFRAVERMELHO;
? PORTARIA COM PROTEÇÃO BALÍSTICA;
? 4 ELEVADORES SOCIAIS EXCLUSIVOS ENTREGUES COM CONTROLE DE ACESSO VIA SENHA;
? 2 LOBBIES SOCIAIS E ACESSO DE SERVIÇO INDEPENDENTE.
FACHADAS E ACABAMENTOS
? FACHADA EM TEXTURA;
? FACHADA CONTEMPORÂNEA COM GRADIS METÁLICOS;
? GRANDES CAIXILHOS PARA MAIOR INTEGRAÇÃO ENTRE INTERIOR E EXTERIOR;
? UNIDADES GOTAS E GARDENS COM MAIORES ÁREAS DE TERRAÇOS, SENDO A PARTE EXTRA DESCOBERTOS;
? FORROS AMADEIRADOS ENTREGUES NOS TERRAÇOS COBERTOS DAS UNIDADES DE 7 PAVIMENTOS;
? BRISES E JARDINEIRAS NO EMBASAMENTO;
? PAÍNEL ARTISTICO CONTEMPLATIVO, ASSINADO PELO ARTISTA GIULIANO MARTINUZZO, VOLTADO PARA O LAZER DESCOBERTO.

SUSTENTABILIDADE LAZER
? EMPREENDIMENTO EM PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO AQUA;
? SERÃO INSTALADAS TORNEIRAS COM AREJADORES E COM
ACIONAMENTO AUTOMÁTICO MECÂNICO NAS ÁREAS COMUNS;
? BACIAS COM SISTEMA DE DUPLO FLUXO;
? ILUMINAÇÃO EFICIENTE EM LED ÁREAS COMUNS;
? GESTÃO DE RESÍDUOS COM A PREVISÃO DE ÁREA PARA O ARMAZENAMENTO DOS RESÍDUOS DOMÉSTICOS NAS UNIDADES, ENTREGA DE LIXEIRAS NO HALL DOS PAVIMENTOS PARA ARMAZENAMENTO INTERMEDIÁRIO (ORGÂNICOS E RECICLÁVEIS) E DESTINAÇÃO FINAL COM DOIS DEPÓSITOS LOCALIZADOS NOS SUBSOLOS (ORGÂNICOS E RECICLÁVEIS);
? PERMEABILIDADE URBANA ATRAVÉS DE PASSEIO PÚBLICO (ALAMEDA INTERNA).
? PROJETO CONCEITUAL COM ESCRITÓRIOS RENOMADOS DE ARQUITETURA, PAISAGISMO EI NTERIORES;
? ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO;
? LAZER NO TÉRREO, 1o PAVIMENTO E 2° PAVIMENTO;
? PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25M E CLIMATIZADA;
? EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO INSTALADOS NA PORTARIA, SALA DE SEGURANÇA, BRINQUEDOTECA, FITNESS, SALÃO DE FESTAS E GOURMET;
? ILUMINAÇÃO SUBAQUÁTICA NA PISCINA ADULTO DESCOBERTA.

Fale conosco: (21) 99339-0878 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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