Vende-se Casa no Vila Real do Moinho Velho

O imóvel "Vende-se casa no vila real do moinho velho" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$2.479, 5.128m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua do Contorno, Moinho Velho, Embu Das Artes.

Casa no Vila Real do Moinho Velho - Linda vista com muito verde, tranquilidade e privacidade!

Contato DUARTE . Cod 306 - CA0088

Endereço: Rua do Contorno, 794 - Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP - CEP 06805-200

AT: 5.128,49 m² / AC: 402,62 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais).


Valor de Locação: saiu de locação em

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jan/20): R$ 2.479,12 / mês

Valor do IPTU (2020): R$ 11.387,00 / ano ou 12 x de R$ 950,00

Permuta: Estuda proposta até 60% do valor por Apto em São Paulo, nas regiões Oeste ou Sul: Pinheiros, Itaim, Perdizes, Jardins, Brooklin, Campo Belo, Granja Julieta, Vila Andrade, Real Parque, Morumbi. Ou ainda por casa em condomínio na região da Granja Viana.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:


Estado de Conservação: bom - Muito bom

Idade do imóvel: 18 anos

Descrição do imóvel:
- Vila Real do Moinho Velho - Casa localizada em Condomínio Fazenda com muito verde, tranquilidade e privacidade;
- Terreno de 5.100 m² com linda vista, em rua sem saída e de frente para uma pracinha;
- Casa ampla e confortável em estilo Rústico Clássico Chic; com portas e janelas especialmente desenhadas;
- Face norte total, muito ensolarada e bem iluminada naturalmente;
- Projeto do Arquiteto Helio Nikagawa, braço direito do Arquiteto Ricardo Julião;
- Pisos de cimento queimado com detalhes em mármore nas áreas sociais e tábuas largas nas áreas intimas;
- Hall de entrada com lavabo e porta dupla de demolição com vidros bisote, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima por escada em madeira;
- Living para 3 ambientes: Jantar, estar e lareira. Todos voltados para grande varanda, solarium e jardim;
- Sala íntima envidraçada multiuso no piso intermediário: para TV, escritório e biblioteca;
- 3 dorms na parte superior com roupeiro no corredor, sendo 1 suítes máster com hall e closet e 1 dorm com armário embutido;
- Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo a máster com hidro redonda;
- Sala de almoço com espaço para adega, louças e pratarias;
- Cozinha com coifa, armários planejados, bem iluminada e vista para o jardim;
- Área de serviço com ótima lavanderia fechada com entrada independente pela garagem, despensa e suíte de empregada;
- Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, com portão de acesso automático;
- Aquecimento: Boiler - solar com suporte elétrico automático;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Poço semi artesiano desativado - 113 m de profundidade);
- Armazenamento: 2.400 L (2 caixas x 1.000 litros mais 2 boilers x 200 L). - Atualizado em: -

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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