Vende-se Casa 3dorm/1suíte, no Reserva do Peroba - 5.300 m²

O imóvel "Vende-se casa 3dorm/1suíte, no reserva do peroba - 5.300 m²" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, condomínio por R$1.180, 385m² de área, varanda, lareira e está localizado em Alameda Costa Rica, Chácaras do Peroba, Jandira.

Casa 3dorm/1suíte, no Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis!

Contato: Duarte Cod 495 - CA0125

Endereço: Alameda Costa Rica, 88 - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira - CEP: 06648-000
(Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre)

AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m²

Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).


Valor de Locação: Apenas venda

Valor do condomínio (Ma/22): R$ 1.180,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86

Permuta: NÃO

Documentação: falta averbar área construída

Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via WhatsApp: (11) 9.


Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos.

Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:
- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.
- Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.
- Ideal para moradia ou casa de campo.
- Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.
- Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.
- Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.
- Cozinha integrada ao living. Despensa.
- 3 dormitórios sendo 1 suíte.
- Banheiros com encanamento em cobre, exposto.
- Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.
- Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).
- Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.
- Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.
- Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação.
- Esgoto: fossa.

Reserva do Peroba

Ref.146

RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!

Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.

Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².

Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.

O PEROBA tem hoje:
- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
- Alamedas super largas (8m) - Atualizado em: -

Características da casa:

• Varanda

• Varanda
• Lareira

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