Terreno em Camburi - Sertão de Camburi - Condomínio Loteamento Village Camburi
São Sebastião, SP
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 072634890 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 48.000
CONDOMÍNIO R$ 70
IPTU R$ 50
O imóvel "Terreno em camburi - sertão de camburi - condomínio loteamento village camburi" possui Venda por R$48.000, condomínio por R$70, IPTU por R$50 e está localizado em São Sebastião, SP.
Condições Pagamento:
Aceito 45% do valor à vista em dinheiro e outra parte aceito automóvel em bom estado , 2012 em diante !
TERRENO VILLAGE CAMBURI
Terreno, Lote 54, dentro do loteamento Village Camburi, localizado no bairro de camburi, no distrito de Maresias.
Medida: 7,00 na frente, igual medida na linha do fundo, por 28,60m da frente ao fundo em ambos os lados, perfazendo a área total de 200,20(m²).
Entrando no Village Camburi, passou a guarita, entrar na segunda rua a esquerda, fica no final da rua da Baleia.
Terreno prestigiado pela natureza, lindos pássaros e varias especies de animais.
Loteamento com Segurança, Guarita com Porteiro, com ronda diária dos seguranças dentro do condomínio. Terreno a 300 metros de cachoeiras, caminho com fácil acesso, bem localizado, a 1000 metros da praia de Camburizinho/Camburi.
No fundo do Terreno não tem casa, o fundo desse lote acaba na mata,
ex: não tem casa de fundo, eu digo na rua de trás tem área que não pode ser construída, por isso não terá vizinho de fundo, com isso o Terreno parece ser maior que os demais.
Localização privilegiada mesmo.
o Terreno foi passado para meu nome, escritura, etc. tudo certinho, IPTU tudo ok ate 2016,
OBS: Sou Proprietário !
NORMAS PARA CONSTRUÇÃO!
De acordo com as normas da prefeitura, o Village se encontra em ZAR (Zona de alta restrição) podendo construir 01 casa por lote. A taxa de ocupação é 15% (30m2 pavimento térreo) , a taxa de aproveitamento 30% (60m2 em 2 pavimentos, terreo e superior) e a taxa de impermeabilização 20%.
(A altura máxima da cumeeira é 9m).
Para aproar a construção é necessário fazer Licenciamento Ambiental junto a CETESB, para supressão da vegetação, onde de acordo com o Zoneamento Ecológico econômico, aprovam 57m2 de desmatamento por lote.
Os recuos obrigatórios são: 1,5m de cada lado e 5m na frente.
ANEXOS IMAGENS DE CASAS CONSTRUÍDAS NO MESMO TAMANHO DE TERRENO QUE ESTOU VENDENDO
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Para sua segurança:
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