Rancho com fundo pra Represa na Bocaina - asfalto na porta - São José do Barreiro

O imóvel "Rancho com fundo pra represa na bocaina - asfalto na porta - são josé do barreiro" possui 4 dormitórios, venda por R$170.000, IPTU por R$40, 46m² de área e está localizado em São José do Barreiro, SP.

Rancho com fundo pra Represa na Bocaina - asfalto na porta - São José do Barreiro

DESCRIÇÃO:
Rancho com fundo para a represa do funil, com cerca de 200 m2, em terreno de 600 m2 (15 x 40), na Vila dos pescadores (Vila Santana) em São José do Barreiro-SP, na serra da Bocaina.

Venha desfrutar de muita paz e tranquilidade em um dos três melhores ranchos da Vila dos Pescadores em São José do Barreiro. Vizinhança ótima. Asfalto na porta do rancho. Há apenas 30 km de Queluz (da Rodovia Presidente Dutra)

Casa simples mas bem construída, com laje, em terreno inclinado, com fundo para a represa, sendo:

1ª piso - Rua - Uma casa com 1 quartão, uma cozinha conjugada com sala e um banheiro. Tudo novo, nunca usado ainda. + 1 garagem + sótão interligado à garagem que pode ser usado para guardar até 3 carretinhas com barco, motos, quadriciclos ou outras tranqueiras em geral.

2ª piso - Um quarto enorme, que pode ser facilmente dividido em 2 quartos bons, um banheiro, uma sala grande e uma cozinha com copa conjugada.

3ª piso - um quartão com 3 camas de solteiro, um banheiro, um closet (muito simples mas que cabe um guarda roupas e muitas tranqueiras. + uma varanda grande com vista pra montanha em frente e pra represa + uma cozinha grande (que é onde ficamos sempre) + um quartinho de material de pesca com cerca de 5m2 + uma casinha de ferramentas de cerca de 8 m2

4º piso - (no nível da represa) um platô em laje e todo cimentado virado pra represa, que pode ser utilizado pra construir uma piscina + uma edícula com pia grande em granito e churrasqueira

Todo murado e gradeado, apesar de ser uma região tranquila sem nenhuma incidência de nenhum tipo de roubo nos últimos 5 anos.

Pra quem não conhece a Vila dos Pescadores, ela fica entre as cidades de Areias e São José do Barreiro, na base da serra da Bocaina. Utilize a entrada do Hotel Porto da Bocaina pra chegar lá. É tudo asfaltado.

A Vila tem cerca de 40 casas sendo umas 15 com fundo pra represa e as demais não. Dos ranchos que tem fundo pra represa, apenas 4 tem um fundo limpo e suavemente inclinado como o meu mas nenhum está a venda.

A polícia ambiental não permite mais a construção de novos ranchos, mas quem tem fica no lugar. É uma oportunidade única de ter um refúgio num lugar tão bonito e tranquilo;

Meu rancho fica de frente ao restaurante do Netinho (o único da Vila) e o Netinho serve seu famoso Tucunaré frito, ou sua moqueca, lá dentro do meu rancho para nosso almoço de frente pra represa, sem cobrar nada mais por isso. É muita mordomia!

As águas da represa do funil oscilam muito durante o ano, sendo que, num ano normal (sem ser nessa crise hídrica que estamos), a água se mantém alta de dezembro a agosto e baixa de setembro a novembro.

O barco dorme no fundo da casa, sem precisar tirar o motor, todos os dias.

O rancho pode ser utilizado como rancho, pousada, restaurante, apoio e hotel.

Aguardo seu contato por telefone ou watsapp em (12)988166598

Rancho com fundo para a represa do funil, com cerca de 200 m2, em terreno de 600 m2 (15 x 40), na Vila dos pescadores (Vila Santana) em São José do Barreiro-SP, na serra da Bocaina. Venha desfrutar de muita paz e tranquilidade em um dos três melhore...

CONTINUE LENDO