VENDA PINHEIROS ANDAR COMERCIAL COM RENDA 517,00 M² 6 VAGAS COPA EDIFÍCIO REFORMADO PRÓXIM
Pinheiros, São Paulo - SP
Casa à venda
Cód. 300961062 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 6.499.500
CONDOMÍNIO R$ 11.891
IPTU R$ 5.170
O imóvel "Venda pinheiros andar comercial com renda 517,00 m² 6 vagas copa edifício reformado próxim" possui 6 vagas na garagem, venda por R$6.499.500, condomínio por R$11.891, IPTU por R$5.170, 517m² de área, ar-condicionado e está localizado em Pinheiros, São Paulo.
Pinheiros, laje / andar comercial alugada com renda de R$ 24.000,00 / mês, área útil de 517,00 M², localizado próximo a Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado, sem risco de vacância imediato.
Imóvel muito bem construído, passou por reforma total na fachada incluindo a troca das esquadrias e do sistema de ar-condicionado.
O valor de venda pedido está abaixo do custo de reposição.
Num passado não tão distante ele receitava 2,2 x o valor de hoje.
SOBRE O IMÓVEL - EDIFÍCIO:
6 andares.
Portaria e sistema de segurança.
2 elevadores sociais de acesso.
Escadas de emergência.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Possui área útil interna de 517 M² com as seguintes
Forro termoacústico de gesso.
Ar-condicionado Split.
Banheiros.
Copa.
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados.
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
ACESSO LOCALIZAÇÃO:
300 metros da Marginal Pinheiros
700 metros do Shopping Eldorado
250 metros da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
FACILITIES:
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros, região de muitos comércios de produtos e serviços.
- Ar-condicionado
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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