Venda Apartamento com 3 dormitórios

O imóvel "Venda apartamento com 3 dormitórios" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, venda por R$3.050.000, condomínio por R$1.800, IPTU por R$10.608, 208m² de área total, 208m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo.

Apto de alto padrão ricamente decorado (móvéis Florense) , com ótima localização. Muita mobilidade por toda São Paulo, próximo às principais avenidas de SP como a Av Paulista, Parque do Ibirapuera , Shopping Paulista , Shopping Cidade Sao Paulo. Ao lado de escolas LICEU Pasteur, Arquidiocesano. Colégio Bandeirantes, Madre Cabrini, Anglo, Etapa, Escola Paulista de Medicina, Shopping Paulista, Santa Cruz, fácil acesso à praia através da Imigrantes/Anchieta e Rodoanel.  Todos os quartos e salas de estar, living,  são equipados com ar-condicionado e banheiros privativos . Totalmente face Norte, recebe alta incidência de Sol da manhã na varanda, living, suíte casal,  sem bloqueio de prédios pois encontra-se ao lado de um local cercado por árvores , onde antes havia um clube de lazer e um bosque que faz parte integrante do condomínio.  E à tarde recebe Sol na cozinha e demais dormitórios. Proximidade a 2 linhas de metrôs , à 100 metros de distância (linha verde chácara Klabin e linha azul Vila Mariana).hácara Klabin e linha azul Vila Mariana). 
Varanda gourmet com churrasqueira à gás com uso de pedras vulcânicas sem fumaça (sem cheiro e acendimento imediato) , acesso ao apto privativo, vista lateral totalmente aberta e sem vizinhos com muita privacidade , persianas automatizadas , som ambiente , tvs em todos os ambientes , móveis Breton , Brentwood , Florense (com nota fiscal de todos). Valor do Condomínio abaixo do mercado pois temos duas torres no condomínio o que dilui bastante o valor. Área de lazer completíssima, com piscina aquecida semi-olimpica, quadra poliesportiva coberta , piscina externa climatizada, academia de ginástica completa reformada recentemente com aparelhos modernos, brinquedoteca, beauty center, salão de jogos, home office, lan house, spa , sauna. 3 amplas vagas de garagem, amplo depósito no subsolo, dois  bicicletários reformados recentemente, todas as garagens são pintadas com  epóxi nos pisos, o apto pode ser remanejado para 4 dorm. e inclusão de um home office com diminuição do living. 

 
Itens disponíveis
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Área de serviço

Fale conosco: (11) 99297-9858 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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