Últimos lotes! Reserva da Mata em Louveira, 20.000m² exclusivos

O imóvel "últimos lotes! reserva da mata em louveira, 20.000m² exclusivos" possui Venda por R$1.100.000, 20.000m² de área e está localizado em Cestarolli, Louveira.

O RESERVA DA MATA é um empreendimento exclusivo, com apenas 10 glebas rurais de 20 mil m² rodeadas por muito verde, duas reservas legais de mata fechada com preservação permanente. São mais de 60 mil m² de áreas verdes que servem de abrigo para pássaros de várias espécies. SOFISTICAÇÃO E LAZER A área total de 277 mil m² fica numa região privilegiada em meio a natureza, espaços exclusivos e um estilo único de viver, considerando a estética, charme, cuidado com o meio ambiente e segurança. A escolha do local e a divisão dos lotes foram estudados para que todos possam ter privacidade e vistas tanto para a Serra do Japi quanto para as vinícolas da região. LOCAL PRIVILEGIADO Localizado no Município de Louveira, rodeado por diversas vinícolas, próximo da Capital e facilidade de acesso, num trajeto de apenas 50 minutos de São Paulo pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Louveira é considerada uma das cidades com maior PIB per capta do País e um dos melhores índices IDH, se tornando uma cidade modelo de desenvolvimento no Brasil. A cidade também é considerada uma das mais seguras para viver. A região está inserida na Rota das Frutas, que se destaca pela produção de uva, figo e caqui, além de uma ótima gastronomia regional. EM CONTATO COM A NATUREZA Também conhecida pelas suas trilhas e ciclovias com 75 km de extensão, Louveira é um lugar ideal para a prática de ciclismo, mountain bike, caminhadas e esportes ao ar livre. SUSTENTABILIDADE EM CADA DETALHE - Cuidado permanente com nascentes e riachos existentes. - 20% do total da área permanecerá como Área de Preservação Permanente. - Captação e reutilização da água da chuva para irrigação das áreas verdes. - Ruas internas com pisos permeáveis, favorecendo a infiltração de água no solo. DIFERENCIAIS - Portaria com controle de acesso - Vigilância por câmeras de infravermelho e sensores de presença - Botão pânico individual para cada proprietário - Sistema de QRCode para visitantes - Rede de energia elétrica com fiação subterrânea, deixando as ruas sem fios aparentes - Rede de fibra óptica proporcionando sinal de internet, TV e CFTV - Postes de iluminação personalizados - Sistema próprio de distribuição de água - Iluminação com projeto luminotécnico que não afeta a vida silvestre - Sistema completo de drenagem e rede de água fluvial - Casa de funcionários - Ruas com 6 metros de largura - Entre a rua e os lotes, um jardim de 4 metros de largura de cada um dos lados CONCEITO ARQUITETÔNICO ÚNICO - Divisas frontais dos lotes com cercas de madeira - Ruas com pisos permeáveis - Utilização de pedra natural nas construções da portaria, pilares e floreiras - Alambrados com pilares em madeira - Postes de iluminação em madeira e pedra natural. DISTÂNCIAS - 1h de São Paulo via Anhanguera e Bandeirantes - 35 min de Campinas - 20 min de Viracopos - 15 min de Vinhedo - 15 min de Jundiaí Apenas 4 lotes disponíveis! Agende uma visita! Previsão de entrega: fev/2024

Características do terreno ou lote:

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  Elevador De Serviço: 0

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