The Gift - Apartamento na Granja Julieta

Rua Luís Correia de Melo, Granja Julieta, São Paulo - SP

Apartamento à venda

Cód. 309952308 - Atualizado hoje

3 Dormitórios (Suítes)
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
209m² de Área Total
209m² de Área Privada

PREÇO R$ 3.400.000

CONDOMÍNIO R$ 2.600

IPTU R$ 1.100

O imóvel "The gift - apartamento na granja julieta" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.400.000, condomínio por R$2.600, IPTU por R$1.100, 209m² de área total, 209m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Rua Luís Correia de Melo, Granja Julieta, São Paulo.

Apartamento de 209m2 totalmente reformado, com planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo três suítes, escritório, living ampliado integrado a varanda gourmet, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com automação residencial completa, controlada por aplicativo e comandos de voz, integrando iluminação, equipamentos e rotinas personalizadas. As luzes são dimerizáveis e o sistema inteligente de recirculação de água quente e fria garante conforto térmico imediato e eficiência no dia a dia. Possui home theater DENON 7.2 com caixas acústicas embutidas, subwoofer dedicado, preparo para conteúdo 8K e operação em duas zonas independentes, atendendo sala e varanda. A suíte master oferece sistema de som exclusivo no banheiro. O controle de acesso é realizado por biometria e senha nas duas portas principais, além de sistema de alarme inteligente com sensores e botões de pânico. A porta principal do hall é blindada.

A marcenaria sob medida está presente na cozinha, sala, escritório, roupeiro e em todos os dormitórios. O escritório é completo, preparado para duas posições de trabalho, ideal para home office de alta performance. Conta ainda com sistema de CFTV nas áreas comuns, com gravação local e em nuvem.

O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo assessoria esportiva e lazer completo. São 3 salões de festas, 4 piscinas (duas cobertas e aquecidas), academia de alto padrão com dois andares, sala de ginástica, tatame, sala de massagem, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra gramada, 2 brinquedotecas, home office, sala de TV, sauna com área de descanso e salão de jogos.

Localizado próximo a renomadas escolas e a apenas 5 minutos do Shopping Morumbi, vocês estarão próximos a infraestrutura estrutura completa de comércios e serviços. Fácil acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros, Berrini e próximo a estação de metrô, facilitando sua rotina e locomoção.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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