Terreno na Vila Assis em Sorocaba/SP

O imóvel "Terreno na vila assis em sorocaba/sp" possui Venda por R$5.093.678, 20.895m² de área e está localizado em Avenida Comendador Barbero, Vila Barcelona, Sorocaba.

Terreno na Vila Assis em Sorocaba/SPSOROCABA/SP - Loja Térrea - DESOCUPADOTERRENO situado no lado par da Rua Comendador Barbeiro, Bairro Região Leste.Área de 20.895,009 m².Matrícula 51.706 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba, São Paulo, constando pelo R.11 e Av. 21 a fração ideal de 15,64% de propriedade do Itaú Seguros S/A, e respectivas frações de 75,92% e 8,44% das coproprietárias Whirlpool S/A. e Whirlpool Eletrodomésticos AM S/A.- A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Ciência de eventual regularização ao comprador:a) Imóvel com pequena área de comodato, podendo ser encerrada sem processo judicial.b) Venda por Escritura de Venda e Compra, sendo que os coproprietários figurarão também como vendedores das respectivas frações;c) Ciência ao adquirente que o levantamento topográfico não está registrado na matrícula do imóvel, portanto fica ciente da divergência de área constante na matrícula e cadastro de IPTU (20.895,009m²) e constante no levantamento topográfico (24.696,234m²), ficando a seu cargo toda e qualquer providência necessária para registro do topográfico/retificação de área perante o Cartório de Registro de Imóveis e outros órgãos pertinentes;d) Ciência ao adquirente que houve laudo ambiental preliminar conforme normativa do Conselho Nacional do Meio Ambiente CONAMA nº 420 de 28 de dezembro de 2009 e baseada na norma ABNT NBR-15.515-1:2008, com recomendação de realização de investigação ambiental confirmatória nas áreas com fontes potenciais de contaminação, conforme demonstrado no laudo ambiental realizado, o qual fica à disposição do interessado adquirente.e) Necessidade de licenciamento da área junto à CETESB e demais órgãos pertinentes, visto também possuir área de APP (área de preservação permanente) ficará por conta do adquirente;f) Ciência ao adquirente da Manutenção de Posse - Esbulho / Turbação / Ameaça, em andamento, Processo nº 104. - 2ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - SP, Autor Whirlpool S.A, Réus: Desconhecidos;g) Ciência ao adquirente que o imóvel possui área de 20.895,009M2. (conf. Matrícula e certidão cadastral IPTU) e área de 24.696,234M2., pelo levantamento topográfico, sendo 4.698,68m² área sem restrição de ocupação; 9.972,8627m² área inserida em APP, não passível de ocupação; 10.028,59m² área passível de ocupação com necessidade de aprovação junto à CETESB.h) Forma de Pagamento: Somente à vista (com 10% de desconto).Código do imóvel 714441Obs: Para este imóvel, será aceito somente o pagamento à vista com 10% de desconto. Terreno na Vila Assis em Sorocaba/SP SOROCABA/SP - Loja Térrea - DESOCUPADO SOROCABA/SP - Loja Térrea - DESOCUPADO TERRENO situado no lado par da Rua Comendador Barbeiro, Bairro Região Leste. Área de 20.895,009 m². Matrícula 51.706 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba, São Paulo, constando pelo R.11 e Av. 21 a fração ideal de 15,64% de propriedade do Itaú Seguros S/

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