Terreno à venda, 615 m² por R$ 1.943. - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 309934613 - Atualizado há 4 dias
615m² de Área
PREÇO R$ 1.943.000
O imóvel "Terreno à venda, 615 m² por R$ 1.943. - vila hamburguesa - são paulo/sp" possui Venda por R$1.943.000, 615m² de área e está localizado em Vila Hamburguesa, São Paulo.
à Venda na Vila Leopoldina 615 m² | Oportunidade Única
Valor de venda: R$ 1.943.000
IPTU anual: R$ 3.301
Apresentamos um terreno diferenciado na Vila Leopoldina, com 615 m² e preço 45% abaixo da média praticada na região, conforme levantamento de mercado.
Preço atual: R$ 1.943.000
Valor médio de mercado estimado: R$ 3.545.000 (Fonte: ZAP Imóveis)
Além do preço altamente competitivo, há a possibilidade estratégica de ampliação da área total para 1.006 m² com a aquisição do lote vizinho, cujo proprietário aceita proposta excelente opção para quem busca viabilizar projetos maiores ou agregar valor ao ativo.
Medidas do Terreno (total 615m²):
Frente: 23m
Fundo: 24m
Lateral esquerda: 34m
Lateral direita: 22m
Zoneamento: ZCOR-2
Indicado para usos comerciais, residenciais e mistos, oferecendo flexibilidade e boa perspectiva de retorno em diferentes tipos de investimento.
Documentação e condições
Documentação em ordem
Dívida de IPTU será quitada no ato da Escritura
Negociação direta
Localização Premium
Situado em região estratégica da Vila Leopoldina, próximo a:
Parque Villa-Lobos
Marginal Pinheiros
Estrutura de serviços, escolas, comércio e mobilidade
Região consolidada e com histórico consistente de valorização, impulsionada por requalificação urbana e expansão de empreendimentos corporativos e residenciais. -
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