Terreno à venda, 250 m² por R$ 490.000,00 - Vila Ana Maria - Ribeirão Preto/SP

O imóvel "Terreno à venda, 250 m² por R$ 490.000,00 - vila ana maria - ribeirão preto/sp" possui Venda por R$490.000, IPTU por R$479, 250m² de área e está localizado em Vila Ana Maria, Ribeirão Preto.

oportunidade para quem busca localização estratégica, liquidez e alto potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto. Este terreno está situado na Rua César Tupinambá Roselino, a pouquíssimos metros do Ribeirão Shopping, um dos principais polos comerciais, gastronômicos e de serviços da cidade.

Com 250 m² de área total, o terreno possui dimensões regulares e muito bem aproveitáveis, além de ser totalmente plano, característica que facilita o desenvolvimento de projetos e reduz custos com terraplanagem. Essa condição torna o imóvel ideal tanto para construções residenciais quanto comerciais, atendendo diferentes perfis de investidores e construtores.

A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade imediata com o Ribeirão Shopping, o terreno está a poucos metros da Avenida Braz Olaia Acosta, uma das vias mais importantes da cidade, com alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso às principais regiões de Ribeirão Preto. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, restaurantes, academias, clínicas, escolas e diversos serviços essenciais.

Inserido em uma área extremamente desejada, com crescimento contínuo e forte valorização urbana, o terreno se destaca pela escassez de oportunidades semelhantes tão próximas ao shopping. É uma escolha estratégica para quem busca segurança, praticidade e potencial de valorização no médio e longo prazo.

Características do terreno:
250 m² de área total
Dimensões: 10 x 25 metros
Terreno plano
Próximo ao Ribeirão Shopping
A poucos metros da Avenida Braz Olaia Acosta

Uma oportunidade sólida para quem entende que localização e qualidade do terreno fazem toda a diferença em um imobiliário. -

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