Terreno de 800 M² no Condomínio Reserva santa Mônica - Vista Panorâmica e Excelente Topografia

Oportunidade para desenvolver um projeto arquitetônico imponente em um dos condomínios mais valorizados da região. Com dimensões generosas e geometria regular, este lote oferece o espaço ideal para quem busca amplitude, privacidade e integração total com a natureza.
Ficha Técnica e Dimensões:•Área Total: 800 m²
•Frente: 20,00 metros
•Fundos: 20,00 metros
•Laterais (comprimento): 40,00 metros em ambos os lados
•Formato: Perfeitamente retangular e regular

Destaques do Terreno:•Testada Ampla (20 metros de frente): Permite uma fachada marcante, com entrada imponente, garagens amplas e recuos laterais confortáveis.
•Topografia em Aclive Suave: Condição excelente para projetos em múltiplos níveis, valorizando a vista a partir do pavimento social e de lazer.
•Vista Livre e Permanente: Horizonte aberto voltado para a vegetação e colinas preservadas do entorno.
•Pronto para Construir: Terreno limpo, com ótima insolação, rua asfaltada com guias e infraestrutura pronta na porta.
•Entorno Consolidado: Vizinho a residências modernas de alto padrão arquitetônico.

ista aberta e panorâmica para as colinas e área verde
Topografia em aclive suave, perfeita para projeto imponente de alto padrão
Excelente insolação natural e rua asfaltada na porta
Viva com segurança, conforto e espaço de sobra para toda a família.
Agende sua visita e conheça o local.



Informações sobre o condomínio

Imagine uma vida com mais espaço no Reserva Santa Mônica: terrenos de alto padrão em Itupeva para construir a casa do seu jeito e aproveitar o melhor da região.
Imagine começar o dia com a tranquilidade de quem tem espaço ao redor. Abrir as janelas, sentir o ar livre, tomar café sem pressa e olhar para um terreno onde cada detalhe pode nascer das suas escolhas.

Uma casa ampla, integrada ao jardim. Uma varanda para os almoços em família. Um espaço para as crianças brincarem, para receber os amigos ou simplesmente para aproveitar o prazer de estar em casa.

No Reserva Santa Mônica, em Itupeva, você encontra o lugar para transformar essas ideias em planos concretos. O condomínio está pronto e em funcionamento, já tem cerca de 70 casas de alto padrão construídas e ainda oferece alguns terrenos à venda para quem deseja construir uma nova história.

Mais espaço para construir do seu jeitoO Reserva Santa Mônica possui 378 lotes, distribuídos em uma área total superior a 655 mil m², com aproximadamente 133 mil m² de áreas verdes preservadas. Os terrenos têm metragens que variam de cerca de 800 m² a 1.500 m², oferecendo diferentes possibilidades para projetar uma casa com personalidade, conforto e privacidade.

Com um terreno amplo, você pode pensar além do espaço necessário para construir. Pode planejar um jardim, uma área gourmet, uma piscina, ambientes integrados ou aquele cantinho especial que sempre quis ter. Aqui, a escolha do terreno é o primeiro passo para criar uma casa que acompanhe o seu jeito de viver.

O condomínio tem 378 lotes, mas apenas alguns terrenos estão disponíveis para venda. Consulte as opções atuais e conheça as características de cada unidade.

Um condomínio que já tem vidaO Reserva Santa Mônica não é apenas um projeto à espera de moradores. É um condomínio pronto e em funcionamento, com cerca de 70 casas de alto padrão já construídas. Ao caminhar pelo local, você encontra um empreendimento que já começou a ganhar forma e a construir sua própria atmosfera.

Essa é a oportunidade de escolher seu terreno em um condomínio estabelecido, conhecer a vizinhança e imaginar sua casa integrada a um lugar que já está acontecendo.

Lazer para viver bons momentos sem sair do condomínioHá dias que pedem movimento, outros pedem descanso. E há aqueles em que tudo o que a gente quer é reunir quem gosta. No Reserva Santa Mônica, os espaços de lazer convidam a aproveitar cada ocasião:

•Quadras de tênis e poliesportiva
•Meia quadra de basquete
•Piscina com raia de 25 metros
•Academia equipada
•Salão de festas com espaço gourmet para até 100 pessoas
•Capela histórica

Uma partida de tênis no fim da tarde, um mergulho nos dias quentes, uma comemoração especial ou uma conversa que se estende depois do jantar: são momentos que podem fazer parte da sua rotina.

Segurança e estrutura para aproveitar a tranquilidadeO condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras nos acessos e estação própria de tratamento de água e esgoto.
Uma estrutura que complementa a experiência de viver em um condomínio fechado e permite que você aproveite com mais tranquilidade a casa, o lazer e o espaço que escolheu para a sua família.

Itupeva, ao lado de Vinhedo e perto dos principais polos de lazerO Reserva Santa Mônica está localizado em Itupeva, mas fica mais próximo do centro de Vinhedo do que do centro de Itupeva. E, a aproximadamente 4 km, estão alguns dos principais destinos de lazer, turismo e compras da região: Shopping SerrAzul, Hopi Hari, Wet'n Wild, Outlet Premium e Cyan Resort by Atlantica.

A proximidade transforma esses lugares em opções reais para a rotina: um passeio em família, um dia de diversão, uma ida às compras ou um programa de fim de semana podem estar a poucos minutos de casa.

O acesso à região também é favorecido pela Rodovia dos Bandeirantes:
•Sentido São Paulo-Campinas: acesso pelo km 70, pela mesma entrada utilizada para chegar ao Shopping SerrAzul, Hopi Hari e Wet'n Wild.
•Sentido Campinas-São Paulo: acesso pelo km 71, com ligação para o Shopping SerrAzul, Outlet Premium e Cyan Resort by Atlantica.

O condomínio também tem acesso fácil a outras rodovias importantes, como a Engenheiro Miguel Melhado Campos, José Roberto Magalhães Teixeira, Santos Dumont, Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e Anhanguera. Assim, você pode aproveitar a tranquilidade de casa mantendo conexão com Vinhedo, Jundiaí, Campinas e outros destinos do interior paulista.

A futura estação de Vinhedo e os novos caminhos da regiãoA localização do Reserva Santa Mônica ganha ainda mais relevância diante das transformações previstas para a mobilidade regional. A futura estação de Vinhedo, parte do Trem Intermetropolitano (TIM), ficará na região central da cidade, na Rua Luiz Paffaro, 201, a aproximadamente 13,2 km do condomínio, cerca de 15 minutos de carro pela rota indicada no Google Maps.

O TIM está previsto para conectar Jundiaí e Campinas, com paradas em Louveira, Vinhedo e Valinhos. Ele integra o projeto Trem Intercidades Eixo Norte, que também prevê o serviço expresso entre São Paulo e Campinas, com parada em Jundiaí. As obras do projeto ferroviário estão em andamento na região. A previsão divulgada para o início da operação do TIM é 2029, sujeita a atualizações. Informações da Prefeitura de Vinhedo sobre o TIC e o TIM

| Projeto Trem Intercidades Eixo Norte, Governo de São Paulo

A região também integra o Distrito Turístico Serra Azul, que reúne Itupeva, Vinhedo, Louveira e Jundiaí. Com parques temáticos, centros de compras, hotelaria e atrações de lazer, esse polo já faz parte da identidade local e continua sendo desenvolvido como destino turístico.

Para quem procura um terreno, conhecer essas mudanças ajuda a entender o contexto da região: os lugares que já movimentam o entorno, as conexões existentes e os projetos que estão sendo implantados.

Seu espaço para viver o que vem pela frenteNo Reserva Santa Mônica, você encontra terrenos amplos, áreas verdes preservadas, lazer dentro do condomínio e proximidade com importantes destinos da região. Encontra também um empreendimento pronto, que já tem moradores e ainda oferece algumas oportunidades para quem deseja construir.

Talvez sua casa tenha uma varanda grande para receber a família. Talvez tenha um jardim onde as crianças possam brincar ou um espaço reservado para descansar no fim do dia. O projeto é seu. O espaço para começar está aqui.

Fale comigo para consultar os terrenos disponíveis, conhecer metragens e valores e agendar uma visita. Venha percorrer o Reserva Santa Mônica e descobrir, pessoalmente, tudo o que pode construir nesse endereço.

Características do terreno ou lote:

• Churrasqueira
• Piscina
• Sauna
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Interfone
• Quadra De Tênis
• Vigia
• Salão De Festas

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista livre
• Portaria 24 horas
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Sauna
• Playground
• Câmera de segurança
• Vigia
• Condomínio fechado
• Rua asfaltada

CONTINUE LENDO