Terreno Industrial Exclusivo em Sorocaba

O imóvel "Terreno industrial exclusivo em sorocaba" possui Venda por R$25.461.000, IPTU por R$30.000 e está localizado em Avenida Paraná, Cajuru do Sul, Sorocaba.

Oportunidade Única na Zona Industrial Z-1 de Sorocaba!

Seja dono de uma área industrial excepcionalmente localizada e pronta para impulsionar seu negócio ao próximo nível. Esta propriedade industrial de primeira classe oferece tudo o que você precisa para alcançar o sucesso e prosperar em um ambiente altamente estratégico.

**Preservação Ambiental Exemplar:** Com uma extensão de 101.844m2, este terreno espetacular apresenta uma generosa área de pasto, incluindo uma parcela significativa de aproximadamente 25.000m2 dedicada exclusivamente à Área de Preservação Permanente (APP). Sua atenção ao meio ambiente é um ativo valioso, livre de qualquer passivo ambiental, tornando-o uma escolha consciente e sustentável.

**Localização de Destaque:** Estrategicamente situado na Avenida Paraná (antiga Sorocaba-Itu), este terreno industrial impressionante está no coração da Zona Industrial Z-1 de Sorocaba. Como parte do plano diretor atual da cidade, esta é uma zona industrial exclusiva, proporcionando um ambiente propício para o crescimento empresarial.

**Infraestrutura de Primeira Linha:** Com acesso a gás natural, transporte coletivo urbano e interurbano e energia elétrica confiável, esta propriedade está pronta para atender às suas necessidades operacionais. Sua proximidade com o centro comercial do Distrito do Éden, a apenas 1 km de distância, oferece uma conveniência adicional para suas operações diárias.

**Potencial de Construção Ampla:** Com uma área útil edificável de 75%, você tem a flexibilidade de projetar e construir instalações personalizadas que se adaptem perfeitamente às suas operações industriais. Este espaço generoso permite que você crie um ambiente de trabalho eficiente e funcional.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade industrial de alta qualidade em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente o potencial ilimitado que essa área oferece para o seu negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus objetivos industriais em realidade!

Fale conosco: (11) 99318-1742 - 19/05/2024

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