Terreno comercial para venda em Centro , 445m²

O imóvel "Terreno comercial para venda em centro , 445m²" possui Venda por R$399.000, IPTU por R$498, 445m² de área e está localizado em Centro, Carapicuíba.

oportunidade para investimento!
Terreno com 445 m², em declive, com testada de 10 metros, localizado em uma das principais avenidas de Carapicuíba - a movimentada avenida Inocêncio Seráfico, um eixo comercial de alta visibilidade, com grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público.

Zonamento CR2 Corredor de Uso Misto
Conforme a Lei Municipal nº 2.107/1999, o imóvel permite uma ampla gama de usos residenciais e comerciais, o que amplia o potencial de retorno sobre o investimento.

Destaques da Localização:
- Região altamente valorizada, com movimentado e diversificado comércio local, serviços, escolas, bancos, e muito mais.

- Fácil acesso ao transporte público: diversas linhas de ônibus passam pela avenida, conectando os principais bairros a centros comerciais e instituições de ensino.

Proximidade com importantes pontos da cidade:
- 1,4 km do Hospital Geral de Carapicuíba e da Estação Ferroviária
- 1,8 km da FATEC Carapicuíba
- 2 km do Assaí Atacadista e Giga Atacado
- 3 km do Plaza Shopping, SESI Carapicuíba e Atacadão Gopiuva

Acesso rápido à Rodovia Presidente Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas.

Outras Vantagens:
- Documentação regularizada
- Imóvel sem débitos
- Aceita financiamento
- Pronto para venda e construção

Ideal para quem deseja abrir um negócio, construir salas comerciais, edifícios residenciais ou simplesmente investir em uma área de alta demanda e valorização contínua.

Entre em contato para mais informações e agende já sua visita!

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