Terreno Comercial à venda em José Bonifácio, 1459m² Av

O imóvel "Terreno comercial à venda em josé bonifácio, 1459m² av" possui Venda por R$650.000, 1.459m² de área e está localizado em Avenida Manoel Félix de Lima, Vila Saudade, José Bonifácio.

Área Comercial Estratégica com 1.459m² - Frente para Avenida e Acesso por duas ruas José Bonifácio/SP

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPRESAS!
Apresentamos uma área exclusiva e estratégica em José Bonifácio, com localização privilegiada logo na entrada da cidade.
Trata-se da união de dois lotes que, juntos, somam 1.459,00m² de área total, oferecendo uma configuração rara de acesso por duas vias distintas (frente e fundos).
Detalhes do Complexo:
Lote 01 (Frente Comercial): Com 995m² (22m de frente x 45,22m de profundidade), localizado na Av. Manoel Félix de Lima.
Situado na entrada da cidade, próximo ao Posto Cascudinho.
Possui excelente topografia, sendo ideal para a construção de barracões, garagens, pátios de exposição ou grandes comércios.

Lote 02 (Acesso por rua secundária): Com 323,60m² (10m x 32,36m), com frente para a Rua São Benedito (lateral do Cemitério).
Neste lote existe uma construção antiga que pode ser reformada para uso administrativo ou demolida para ampliar o acesso de veículos.

Diferenciais Estratégicos:

Conexão Total: Os dois terrenos se ligam pelos fundos, permitindo um fluxo de entrada e saída (logística) entre a Avenida e a Rua São Benedito.

Visibilidade Máxima: Fluxo intenso de veículos por ser o principal acesso da cidade.

Versatilidade: Perfeito para grandes magazines, oficinas de maquinário agrícola, transportadoras ou supermercados.

Não perca a chance de posicionar seu negócio no ponto mais estratégico da entrada de José Bonifácio!
Área total unificada: 1.459,00m²
MAURILIO OLIVEIRA Corretor de Imóveis
Entre em contato pelo WhatsApp: (17) 99707-0906 CRECI 178298F





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