Terreno Comercial de 2.625 m² à venda - Estrada da Boiada
Chácaras São Bento, Valinhos - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 309798206 - Atualizado há 1 dia
2.625m² de Área
PREÇO R$ 1.650.000
IPTU R$ 2.498
O imóvel "Terreno comercial de 2.625 m² à venda - estrada da boiada" possui Venda por R$1.650.000, IPTU por R$2.498, 2.625m² de área e está localizado em Chácaras São Bento, Valinhos.
amplo de 2.625 m², muito bem posicionado, localizado no bairro Country Club na valorizada Estrada da Boiada, exatamente na divisa entre Valinhos e Vinhedo.
Uma região de alta visibilidade, fluxo constante, acesso facilitado e excelente vocação comercial.
Com Zoneamento ZC1.5, Zona de Centralidade, o imóvel está inserido em uma área planejada para receber comércio, serviços e atividades não residenciais, funcionando como um verdadeiro eixo de centralidade urbana.
A ZC1 também permite usos mistos, favorecendo projetos modernos que unem moradia, conveniência e dinamismo em um mesmo espaço.
Potencial da Zona ZC1
Uso misto: Ideal para empreendimentos que combinem lojas ou serviços no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores.
Vocação comercial forte: Incentiva a instalação de negócios diversos, fortalecendo o desenvolvimento econômico da região.
Localização estratégica: Situada em eixo de ligação entre cidades, garantindo fluxo e conveniência.
Qualificação urbana: Projetos podem explorar paisagismo, calçadas amplas e espaços públicos de qualidade.
Diversificação de atividades: Ambiente pensado para evitar áreas exclusivamente residenciais, privilegiando vitalidade e movimentação ao longo do dia.
Valinhos é uma cidade reconhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e forte crescimento econômico. Localizada no interior paulista, integra a Região Metropolitana de Campinas e é muito procurada para morar, investir e empreender.
A cidade oferece:
Bairros planejados e condomínios de alto padrão
Ótima mobilidade, com acesso direto às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I
Valorização imobiliária constante
Áreas verdes, parques, praças e eventos tradicionais, como a famosa Festa do Figo
Educação de excelência, com escolas particulares renomadas
Rede completa de saúde, hospitais e clínicas
Comércio e gastronomia diversificados
Economia equilibrada, com presença de indústrias, serviços e logística
Este terreno representa uma oportunidade valiosa para investidores e construtores que buscam alto potencial de desenvolvimento, entre em contato e saiba mais.
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