Terreno com Edícula à Venda no Residencial Girassol

O imóvel "Terreno com edícula à venda no residencial girassol" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 5 vagas na garagem, venda por R$430.000, IPTU por R$200, 70m² de área, área de serviço e está localizado em Itupeva, SP.

???? IMPERDÍVEL – OPORTUNIDADE COM DESCONTO REAL
De R$ 450.000,00 por R$ 430.000,00
???? Economia imediata de R$ 20.000,00

???? Oportunidade estratégica para morar e construir no Residencial Girassol – Itupeva/SP
Este imóvel é ideal para quem busca moradia imediata, planejamento inteligente e alto potencial construtivo, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Itupeva.
Localizado no Residencial Girassol, oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, liberdade para construir e economia, permitindo morar no local enquanto desenvolve o projeto da casa definitiva — sem gastos com aluguel.

???? Terreno de 250m² com edícula funcional
Configuração extremamente inteligente:
• Edícula construída nos fundos
• Área frontal totalmente livre, pronta para nova construção
Essa disposição permite morar confortavelmente agora e construir com calma, no seu tempo.

???? Edícula pronta para morar ou gerar rendaSala em conceito aberto integrada à copa e cozinha americana (com gabinete na pia)
• 1 dormitório amplo, bem ventilado
• Banheiro completo com box e armário
• Lavanderia coberta
• Espaço externo com potencial para área gourmet ou jardim
???? Ideal também para locação, casa de hóspedes ou área de lazer futura.

???? Garagem ampla e funcional• 1 vaga coberta
• Até 4 vagas descobertas no quintal frontal
• Excelente para famílias com mais de um veículo ou para receber visita

????️ Potencial construtivo diferenciado• Área frontal livre para construir uma casa maior e moderna
• Possibilidade de manter a edícula como:
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Casa de hóspedes
• Fonte de renda
???? Projeto perfeito para quem deseja construir sem pressa, com planejamento e economia.

???? Localização privilegiada – Itupeva/SP• Próximo à Avenida Brasil, principal eixo comercial da cidade
• Fácil acesso ao Hospital Municipal, escolas, mercados, farmácias e serviços
• Conexão rápida às rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• A poucos minutos de Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e São Paulo

???? Documentação regularizada• Imóvel apto para financiamento bancário
• IPTU mensal: R$ 200,00
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• Varanda
• Área de serviço

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