Terreno com área de 250.000m² local Caraguatatuba - São Paulo

O imóvel "Terreno com área de 250.000m² local caraguatatuba - são paulo" possui Venda por R$23.000.000, 250.000m² de área e está localizado em Pegorelli, Caraguatatuba.

ÁREA COM 250.000M² local CARAGUATATUBA/São Paulo
QUANTIDADE DE RESERVA MINERAL DE SAIBRO E ARGILA 1.000.000M³ (um milhão de metros cúbicos)
NA REGIÃO HÁ GRANDE DEFICIÊNCIA DE MINÉRIOS ESPECÍFICOS PARA ATERRO
HOJE UMA CARGA DE 6M³ PARA ATERROS RESIDENCIAIS É VENDIDA A 50,00 O M³
MAQUINÁRIO PARA EXTRAÇÃO APENAS 4 FUNCIONÁRIOS E UMA RETRO ESCAVADEIRA
PERMITIDA LICENÇA AMBIENTAL PARA EXPLORAÇÃO MINERAL.
APÓS A EXTRAÇÃO A ÁREA AINDA PERMITE; ATERRO SANITÁRIO E LOTEAMENTO RESIDENCIAL
* NO CASO DE INVESTIMENTO EM ATERRO SANITÁRIO

Hoje o Litoral Norte de São Paulo, composto pelas Cidades de Caraguatatuba, São Sebastião e Ilhabela e já no Estado do Rio de Janeiro a Cidade de Parati, têm uma despesa anual para o transporte e despejo de lixo no Valor de mais de 60 milhões de reais anuais. Portanto pode-se utilizar a área para o aterro e obter uma renda anual bem próximo deste valor.

* NO CASO DE INVESTIMENTO EM LOTEAMENTO

Esta área permite a implantação de loteamento de todas as classes, porém o mais aproveitável no local são casas "minha casa minha vida" aonde pode-se construir um total de 1.200 residências em terrenos de 125m² cada, com valor de venda unitária no valor de
R$ 100.000,00, tendo um VGV DE R$ 120.000.000,00 (Cento e vinte milhões de reais)

VALOR DA ÁREA R$ 23.000.000,00 (Vinte e três milhões de reais)

* PERMITIDO ATERRO SANITÁRIO
* PERMITIDO INVESTIMENTO EM LOTEAMENTO
* ÁREA ESCRITURADA,
* NO MOMENTO AINDA ISENTA DE IPTU POR TRATAR-SE DE ÁREA RURAL

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