Terreno Área Comercial próximo ao Porto de Santos à venda , 93003 m² por R$ 85.000.000 - V

O imóvel "Terreno área comercial próximo ao porto de santos à venda , 93003 m² por R$ 85.000.000 - v" possui Venda por R$85.000.000 e está localizado em Rua Waldomiro Macario, Vicente de Carvalho, Guarujá.

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps) Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; **Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui. *ATENÇÃO* -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

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