Terreno à venda com construção evoluída de kitnets em Cotia-SP, Jardim Japão (Caucaia do A
Rua Maurício de Nassau, Jardim Japão, Cotia - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 309007234 - Atualizado hoje
162m² de Área
PREÇO R$ 150.000
O imóvel "Terreno à venda com construção evoluída de kitnets em cotia-sp, jardim japão (caucaia do a" possui Venda por R$150.000, 162m² de área e está localizado em Rua Maurício de Nassau, Jardim Japão, Cotia.
JARDIM JAPÃO (CAUCAIA DO ALTO)
AGUASSAÍ-COTIA
Imóvel em construção e com obras evoluídas, podendo receber até três pavimentos (nível inferior/da rua, nível intermediário e nível superior), em um terreno de 162m² de área total (06m de frente, por 27m de comprimento), no bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto), na região do Aguassaí em Cotia.
O imóvel foi projetado originalmente para abrigar nos níveis intermediário e superior até 10 kitnets para moradia (locação), ótimo para investidores que buscam rendimento certo e garantido em uma região cada vez mais promissora e em franca expansão, tanto comercial, quanto empresarial.
Até o momento as obras já realizadas no imóvel foram direcionadas para a construção de 04 kitnets de 25m² cada uma no nível intermediário do imóvel, tendo ainda espaço para mais uma kitnet.
As kitnets iniciadas no nível intermediário do imóvel estão na alvenaria e se encontram com obras bem avançadas, necessitando apenas de reboco para regularizar a superfície antes do acabamento final (pintura ou textura) e instalação de portas e janelas.
O nível superior do imóvel ainda não tem construção iniciada, mas já possui os arranques necessários para a construção de mais até 05 kitnets.
O imóvel já tem padrão de luz, de água e rede de esgoto pronta e ainda dispõe de garagem no nível inferior (nível da rua) para até 03 carros, podendo também ser usado este espaço alternativamente para locação de ponto comercial.
A localização é excelente, estratégica e bastante privilegiada, próximo às cidades de Ibiúna e Vargem Grande Paulista, com acesso rápido às Rodovias Bunjiro Nakao (1,7km, em torno de 04 minutos de carro) e Raposo Tavares (9,7km, em torno de 13 minutos de carro).
Situado em rua asfaltada ao lado da caixa dágua da Sabesp, em uma região com bastante área verde e em constante evolução, dispondo de toda a infraestrutura necessária a apenas 50m do centro comercial, onde se encontram comércios e serviços variados, tais como padaria, mercados, açougue, cabeleireiros, casa de material de construção, sendo que logo na entrada da Rod. Bunjiro Nakao existe o Hipermercado Escolhido Alimentos, ideal para compras maiores do mês, acrescentando praticidade e comodidade aos moradores da região.
Imóvel com documentação totalmente em ordem (escriturado), IPTU em dia e já possui planta aprovada pela Prefeitura de Cotia.
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