Terreno 1.385m2 Lagoas Da Yara (descansópolis) R$49.999,00 à vista aceito carro

O imóvel "Terreno 1.385m2 lagoas da yara (descansópolis) R$49.999,00 à vista aceito carro" possui Venda por R$49.999, 1.385m² de área e está localizado em Campos do Jordão, SP.

TRATAR DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO INFORMAÇÕES PORMENORIZADAS. LEIA COM CALMA E ATENÇÃO ANTES DE PERGUNTAR. Vendo este terreno de 1.385 m2 sem benfeitorias em Campos Do Jordão na rua Caminho dos Pinheiros lote 16 Bairro Lagoas da Yara (Descansópolis) em Campos Do Jordão. Obs: Comprei este imóvel no Tribunal de Justiça, num leilão judicial a título de investimento,portanto para o interessessado darei uma Procuração Pública Específica para que possa atualizar e transferir para si, portanto tem garantia de procedência e documentado. As informações para pesquisa na prefeitura ou onde for preciso estão na descrição do anúncio,portanto entrem em contato apenas depois de estarem certos e convictos de fechar e concluir a compra,sem perguntas absurdas. Pois o valor pedido não se compra um barraco em comunidade. Dispenso corretores, curiosos, especuladores e palpiteiros de plantão ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Sendo 30 m2 de frente 45,80 de fundos,  de densa mata nativa. Excelente oportunidade investidores.  Matrícula nº 21.019 Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP,inscrição Municipal nº 03.131.009). Com frente para a citada rua que parte da Avenida Yara, e dá acesso à Chácara, onde mede 30,00ms. (trinta metros). Do lado esquerdo confronta com a Chácara nº 17, onde mede 45,80ms do lado direito. Confronta com do loteamento Rancho , e nos fundos confina com o Caminho dos Pinheiros onde mede em linha quebrada de 7,40ms, +23,50ms. no total de 30,90ms. (trinta metros e noventa centímetros). INFORMAÇÕES GERAIS SOBRE ESTE LOTE 16, (Particular) QUE CONSTA NO LAUDO PERICIAL AVALIAÇÃO OFICIAL COM FÉ PÚBLICA: Este terreno lote 16 (tomado por densa mata nativa). Fica de frente ao final da rua Caminho dos Pinheiros não existe arruamento aberto atualmente,a vegetação de mata nativa tomou conta de todo perímetro da rua,no bairro Lagoas da Yara.  CONDIÇÕES DE INFRAESTRUTURAS URBANA: O imóvel é dotado dos seguintes serviços públicos: Vias urbanas com estradas de chão (não pavimentados); Rede de energia em alta e baixa tensão; Rede e facilidades telefônicas; Rede de TV a cabo; Rede de Internet; Coleta de lixo; Transporte coletivo (ponto mais próximo do imóvel há pelo menos 1.31 km de distância); SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS (raio de 7,81 km). Restantes; Shopping Center; Centro Comercial; Agência dos Correios; Instituições de ensino; Hospitais e Clínicas Médicas; Supermercados; Padarias; Farmácias; Agências Bancárias; Igrejas; Clubes e Academias; Lojas de Conveniências; Postos de Combustíveis; Estacionamentos. Policiamento; MELHORIAS PÚBLICAS: Praças; Parques; Fontes de Águas Mineral; Arborização; Acessos vários a grandes avenidas e rodovias. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Este terreno está localizado na área urbana da cidade de Campos do JordãoSP,conforme a LEI MUNICIPAL Nº n° 3.832/2017 de 14 de Fevereiro de 2017,que dispõe sobre a lei de Zoneamento de uso e Ocupação do Solo do Município.  Pela mencionada lei de Zoneamento o imóvel analisado encontrase em área classificada como ZR4 Zona de uso exclusivamente residencial de baixíssima densidade. I    Residências unifamiliares; II   Usos Institucionais; III Condomínios residencial em plano horizontal; IV Hotéis em geral,hotéis de lazer, colônia de férias,pousadas ou hotel residência. O terreno está localizado numa região de relevo montanhoso,faz parte de um loteamento em " Lagoas da Yara " na região nordeste da cidade de Campos do Jordão. Distante aproximadamente a 4 km em linha reta do Restante e Choperia Baden Baden no bairro Capivari.  Região onde está situado o terreno em Lagoas da Yara, em termos de dificuldades (fácil/médio/difícil) é de médio acesso pois no final da estrada de terra e foi tomada por mata nativa densa.  A destinação destinação residencial na região do imóvel e caracterizada por casas assombradas e individuais, cujos padrões construtivos simples e superiores. REGIÃO GEOECONÔMICA APRESENTA CARACTERÍSTICAS MISTAS COM PREDOMINÂNCIA: Habitações unifamiliares; Habitações multifamiliares; Condomínio de Casas; Comércios; Guest Houses; Restantes; Supermercados; Turismo; Haras; Aluguel de cavalos; Obs: documentos em ordem, com procedência de origem e aquisição. Aceito carro como parte de pagamento, desde que seja cotado 30 % abaixo da tabela Fipe e que seja feito a vistoria detalhada no veículo (Laudo veicular) na empresa sugerida por mim e com meu acompanhamento no dia que for feito. Contato: 011.9.95653443 de segunda a domingo das 07h30 às 18h30 inclusive domingos e feriados.

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