Suíte Enorme / Mulher / Estrangeiros/ Porta Entrada Extra Independente!<br>Entrada I

O imóvel "Suíte enorme / mulher / estrangeiros/ porta entrada extra independente!<br>entrada i" possui Aluguel por R$2.250 /mês, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo.

Enorme / Mulher/Estrangeiros/ PORTA ENTRADA EXTRA INDEPENDENTE!
ENTRADA IMEDIATA! Março 2023!
Apto Mobiliado Estilosíssimo na Ana Rosa!

?Convivência educada (muito pouca convivência, acredita??), civilizada, e com noções de espaço e limites.?
?!!NÃO É REPÚBLICA!!?
?!!NÃO É FLAT COM SERVIÇOS FORNECIDOS!!?
? não é compartilhada!?

*Aluguel R$2.250, condomínio, aluguel, água, gás, internet, wi-fi, netflix inclusos*.

+ IPTU +-375 (metade do total) uma vez por ano.

_*Covid 19 - respeitando as normas de segurança, higiene. Uso de máscara em local de convívio social, como hall e elevador. Em caso de dúvida, sempre faça uso do bom senso* ?_

*VANTAGEM*: possivelmente algumas aulas de inglês por tabela, porque dou aulas na cozinha de casa, com uma abordagem completamente diferente que desenvolvo :) )

*VALORES*: R$ 2.250, incluídos condomínio, gás, internet wifi...mas coisas de seu uso vc paga, vc arruma, certo? Coisas do apto não estão _de maneira nenhuma_ à disposição para se apropriar sem aviso, nem para se desfazer ).
*NEGOCIÁVEL*: Mais 1 mês e meio (1,5 mês) de caução* na entrada.
Com contrato e tudo, se preferir.
+ metade do IPTU SÓ uma vez por ano (costuma ser em janeiro).

Pagamento sempre no início do mês! ou seja, já na entrada!

*LOCALIZAÇÃO*: De localização excepcional (literalmente ao lado de qualquer coisa que se possa se precisar: posto de gasolina, mercados, mercadinhos, padaria, parque, terminal de ônibus, metrô, avenida paulista, cafés,bares de jazz, casa de chá egípcia, cabeleireiro, banca de jornal, feira, o veloso, ciclovia... tudo isso a 2, 4, 5, 7 minutos
andando)...o apê também fica a 14 min andando da paulista!

*O QUARTO*: quarto mobiliado, ENORME, com banheiro próprio com chuveiro, cama de casal, móvel de tv tela plana se quiser (o móvel, não a tv...mas tou considerando...), lustre, tv, dvd, armários, arara, wifi, tapete se quiser, (cabo a decidir ter ou não, pensando se vale mais ter netflix), janela enorme...tem até gancho pra rede e uma coluna e uma parede com tijolo aparente pra ser mais estiloso... pode receber quem quiser, quando quiser, ter o que quiser.

O quarto é seu, pra fazer o que quiser (pode reorganizar, pintar, pregar quadros, ter papagaio, gato, trazer quem
quiser pra visitar, dormir, namorado/s, namorada/s, amig@s... pintar parede, dormir na rede - tem gancho pra uma, mesmo rs)...contanto q não cause danos permanentes e não repare (um dos 2 usos práticos da caução), não taque fogo no quarto e espalhe pro resto do apê, e não faça os dois serem expulsos do prédio.
(mais fotos em inbox...pra ver q é estiloso...mato a cobra e mostro...a cobra falecida haha ? )

*A CONVIVÊNCIA*: Sou absolutamente na minha, não incomodo e não quero ser incomodado (sem dores de cabeça pra nenhuma das partes), você se não quiser não vai ver a minha fucinha feia por meses rs.
Não faço restrições alopradas de não poder trazer ninguém ou ninguém dormir (pra q eu faria isso??);

procuro alguém RESPONSÁVEL, que pague contas em dia, sempre, sem exceções, sem atrasos, sem desculpa. E que chame o apê de lar! Negócio de adultos. ?.

*Covid 19 - respeitando as normas de segurança, higiene. Uso de máscara em local de convívio social, como hall e elevador. Em caso de dúvida, sempre faça uso do bom senso* ?

*caução: valor negociável) devolvido no fim do aluguel caso avise 2 meses antes que vai sair, ou indicar alguém que fique no seu lugar, e que não cause nenhum desastre catastrófico no apê na sua estadia, que eu precise consertar, ou prejuízo ou dívida!)
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```Contato +5511998121540```

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