Apartamento tipo para venda em Moema com 1 quarto, 34m²

Alameda Dos Arapanés, Moema, São Paulo - SP

Apartamento à venda

Cód. 308716670 - Atualizado hoje

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga na garagem
34m² de Área

PREÇO R$ 760.000

CONDOMÍNIO R$ 866

IPTU R$ 540

O imóvel "Apartamento tipo para venda em moema com 1 quarto, 34m²" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$760.000, condomínio por R$866, IPTU por R$540, 34m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Alameda Dos Arapanés, Moema, São Paulo.

Apartamento versátil com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 34m² Oportunidade exclusiva no **Ibira By You** para quem busca um imóvel moderno, funcional e de alta rentabilidade em Moema! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, esta é um **apartamento de 34m²**, situado no 14º andar, que pode ser facilmente adaptado como studio e oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**. O maior diferencial? **Possui vaga de garagem própria e não é uma unidade NR**, o que garante valorização imediata, facilidade de locação e maior retorno em plataformas como Airbnb. ? Destaques da unidade ? 34m² bem distribuídos, com layout versátil e funcional ? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino ?? Apartamento com divisória de quarto e possibilidade de integração total ? Varanda com opção de fechamento em vidro e extensão da sala ? Vaga de garagem exclusiva – raridade em imóveis do tipo ? Unidade pronta para morar: piso instalado, armários na cozinha e no banheiro ? **Investimento inteligente**: média de locação mensal em curta temporada de até R$ 8.000,00. Ideal para moradia, renda passiva ou operação de Airbnb com alta liquidez. --- ? Condomínio Ibira By You – Inteligente, completo e urbano ? Ar-condicionado nas áreas internas de lazer ? Bicicletário ? Coworking com jogos e cafeteria ? Espaço delivery inteligente ? Fechadura digital nas unidades ?? Academia equipada ? Wi-Fi nas áreas comuns ? Lavanderia coletiva + Laundry Pet ? Loja de conveniência no térreo ? Lounge com churrasqueira e forno de pizza ? Pet place ? Piscina com solarium ? Praça de lazer e redário ? Quadra de squash ? Salão de festas com espaço gourmet ? Sauna ? Serviços pay-per-use ? Vaga compartilhada para carro elétrico ? Tomadas USB nas unidades ? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade --- ? Localização estratégica – viva o melhor de Moema ? 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô) ? 5 minutos do Parque Ibirapuera ?? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi ?? Rodeado por restaurantes renomados, cafés e padarias ? Toda conveniência urbana ao redor: mercados, farmácias, bancos e academias ? Hospitais e escolas de referência nas proximidades ? Acesso rápido à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros --- ? Imóvel único: apartamento com vaga, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar, investir ou rentabilizar no Airbnb. ? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados da região!