Sobrado à venda e para locação, 371m² com 4 dormitórios senso 1 suíte, 6 vagas - Jaguaré

O imóvel "Sobrado à venda e para locação, 371m² com 4 dormitórios senso 1 suíte, 6 vagas - jaguaré" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, 371m² de área, área de serviço e está localizado em Rua Irmã Pia, Jaguaré, São Paulo.

4 Dormitórios , Excelente Sobrado de 371m² com três pavimentos, quatro dormitórios sendo uma suíte e pé direito duplo na sala, tornando um ambiente bem agradável e espaçoso. Aos fundos uma edícula de 65,74m² com acesso independente, sendo uma suíte, lavabo, cozinha e lavanderia. A casa também tem características para ser um imóvel comercial. Na garagem coberta um espaço para quatro carros e na descoberta mais dois. Localização privilegiada, próximo de restaurantes, transporte público, bancos e bem no centro do Jaguaré. Zoneamento permite a construção de prédios até 6 andares, a apenas 8 minutos da Estação CPTM Vila Lobos Jaguaré e Parque Vila Lobos, supermercados como : Carrefour, Peg Pese, a 5 km do Centro de Osasco, Hospital São Luiz, a 6km da Praça Panamericana , 4km da Ceagesp, 2 minutos andando até o Colégio Objetivo.

Jaguaré é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela Prefeitura Regional da Lapa. Limita-se com os distritos paulistanos de Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Butantã e Rio Pequeno, e com a zona centro-sul do município de Osasco.
O distrito do Jaguaré foi projetado e construído pelo engenheiro Henrique Dumont Villares em 1935. Dono da Sociedade Imobiliária Jaguaré, Villares dividiu a região em áreas residenciais, comerciais e industriais, e incentivou sua ocupação, consolidada após a construção da ponte do Jaguaré, sobre o rio Pinheiros. Nas décadas seguintes, atraiu centenas de fábricas, tornando-se um dos distritos mais industrializados do município.
Nos últimos anos, registram-se investimentos no setor imobiliário, que começam a incentivar a verticalização das áreas residenciais, ainda predominantemente compostas por casas térreas e sobrados.

A região que compreende o Jaguaré propriamente dito era uma grande fazenda de 165 alqueires, pertencente à Companhia Suburbana Paulista, empresa responsável pelo loteamento de terras, fundada por Ramos de Azevedo. O nome "Jaguaré" deve-se ao ribeirão homônimo, que nascia em Osasco e cortava a região até desembocar no rio Pinheiros.
Existem três hipóteses para o significado de "Jaguaré"
* Teria sua origem no tupi-guarani e significaria "lugar onde existem onças", em referência aos felinos (em tupi-guarani, "jaguar", ou "jaguaretê") que habitavam as matas dessa região;
* Teria sua origem no tupi antigo îagûarema, que significa "cão fedorento" (îagûara, cão e rema, fedorento);
designaria uma espécie de animal.

Nas décadas seguintes, prosseguiu a expansão da região e novos bairros foram incorporados ao distrito, como Parque Continental (na divisa com Osasco), Vila Graziela, Vila Lageado e Conjunto Butantã.

Características da casa:

• Varanda

• Varanda
• Área de serviço

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