Sobrado à venda 10 dorms, 140m de terreno 330m área util

O imóvel "Sobrado à venda 10 dorms, 140m de terreno 330m área util" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.300.000, 330m² de área, área de serviço e está localizado em Rua Camerino, Barra Funda, São Paulo.

com 10 dormitórios, à venda, Na Barra Funda

Endereço: Rua Camerino, Barra Funda-SP

O bairro Barra Funda é um dos bairros mais importantes e tradicionais da capital paulista. Tem uma infraestrutura gigantesca, com ruas e avenidas largas, fácil acesso para importantes vias da cidade, estações de metrô e trem, redes de hospitais, redes de universidades, infinitas opções de lazer, shoppings, centros culturais como o Memorial da América Latina -, uma arena esportiva multiuso, fóruns judiciais, um sambódromo, entre outros. Sem falar da gastronomia, uma das mais apreciadas da capital paulistana. Sem dúvida alguma, é um bairro valorizado e excelente de morar.

A rua onde se situa o imóvel, rua Camerino, é uma rua bem tranquila, arborizada e predominantemente residencial, com quase todos os imóveis sendo assobradados, com 1 (um) ou mais pavimentos. Com uma via de 16 metros de largura e 100 metros comprimentos, tem infraestrutura completa com gás encanado, iluminação pública e pavimentação completa.

O imóvel está à 750 metros da estação do Metrô Marechal Deodoro, à 1,8 km da estação Metrô e Terminal Rodoviário Palmeiras-Barra Funda e à 1,4 km da estação Metrô Santa Cecília. E tem fácil acesso para as Avenidas Pacaembu, Francisco Matarazzo e Rio Branco.

O imóvel descreve de per si:

O imóvel está inserido num terreno com as seguintes dimensões: 7,00 metros de frente para a rua Camerino, tendo no lado direito 22,40 metros de frente aos fundos, e do lado esquerdo, segue uma linha reta até 14,40 metros com deflexão à direita à uma distância de 2,00 metros, e, defletindo para a esquerda, segue uma linha reta de 8,00 metros, até a divisa nos fundos a extensão de 5,00 metros, encerrando uma área de 140,40 metros quadrados.

O imóvel está regular na prefeitura municipal de São Paulo, com área edificada de 130 m². A área construída real aproximada é de 330 m² de área construída.

É composta por 2 vagas de garagem, 2 cozinhas, 2 salas, 10 dormitórios, 5 suítes, 2 salas de escritórios, 1 sala de arquivo, 1 sala de museu, 1 sala de troféus e arquivo pessoal, 4 banheiros sociais e 1 lavanderia, chegando à 16 cômodos no total, distribuídos em 3 pavimentos.

Caraterísticas do imóvel:
Área do terreno: 140,40 m²
Área construída: 330 m²
Ano de construção: Primeiras construções em 1954. Recentemente, teve acréscimo de área e foi reformada.
Valor de venda: R$ 2.300.000,00


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Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255-J

• Área de serviço

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